[单选题]
属于最高额抵押权中，抵押权人的债权确定的情形是（ ）。
A .约定的债权确定期间未届满
B .没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后未请求确定债权
C .新的债权可能发生
D .抵押财产被查封
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习题解析
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1 .甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，未进行登记。借款到期后，甲公司未能偿还，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。下列哪一选项是正确的（ ）。
A 乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权 B 乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权 C 乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权 D 乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定不能设定担保物权
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单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .同一财产法定登记的抵押权与质权并存时的受偿顺序是（ ）。
A 抵押权人优先于质权人受偿。 B 抵押权人后于质权人受偿 C 同时受偿 D 先成立的先受偿
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提问时间:
2021-08-23
3 .债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一定期限内请求人民法院撤销该协议。该一定期限是（ ）。
A 1年 B 2年 C 6个月 D 5年
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单选题
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2021-08-23
4 .甲有一辆汽车，于2007年5月抵押给债权人乙，未登记，2008年1月甲有将该车抵押给了丙，并办理了登记手续，拍卖、变卖抵押财产所得的价款的清偿顺序是（ ）。
A 丙优先受偿 B 乙优先受偿 C 乙丙按债权比例受偿 D 乙作为普通债权人受偿
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2021-08-23
5 .抵押权人行使抵押权的期间是（ ）。
A 主债权诉讼时效期间 B 一年 C 两年 D 抵押合同的诉讼时效
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2021-08-23
7 .关于同一抵押物有数个抵押权时，抵押权相互之间的优先顺序的说法不正确的是（ ）。
A 进行登记的优先于未登记的；都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；都未登记的，按照债权比例清偿 B 进行登记的优先于未登记的；都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序...
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2021-08-23
8 .甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（ ）。
A 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙 B 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意 C 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意 D 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
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2021-08-23
9 .甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ）。
A 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙 B 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 C 甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力 ...
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单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是（ ）。
A 抵押合同无效 B 抵押合同内容全部有效 C 抵押合同为可撤销的合同 D 抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效
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2021-08-23
