[单选题]
甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，未进行登记。借款到期后，甲公司未能偿还，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。下列哪一选项是正确的（ ）。
A .乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
B .乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
C .乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权
D .乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定不能设定担保物权
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习题解析
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1 .下列抵押物不是以登记作为生效要件的是（ ）。
A 建筑物和其他土地附着物 B 建设用地使用权 C 以招标 D 交通运输工具
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .通过公允价值法判断贷款定价的依据有（ ）。
A 流动比率 B 专门评级机构对类似贷款的评级 C 期限 D 利率 E 各等级类似贷款的市场价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .抵押物登记记载的内容与抵押合同的约定不一致的，处理原则是（ ）。
A 以登记为准 B 以抵押合同为准 C 以主合同为准 D 以从合同为准
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .A公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因A公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列选项正确的是（ ）。
A 甲银行100万元 B 甲银行得不到清偿 C 甲银行得不到清偿 D 甲银行100万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .如果债权人贺某打算放弃对债务人陈某的抵押权，并将这一情况通知了保证人张某，张某表示反对，下列选项正确的是（ ）。
A 贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意 B 若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任 C 若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任 D 若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .同一财产法定登记的抵押权与质权并存时的受偿顺序是（ ）。
A 抵押权人优先于质权人受偿。 B 抵押权人后于质权人受偿 C 同时受偿 D 先成立的先受偿
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一定期限内请求人民法院撤销该协议。该一定期限是（ ）。
A 1年 B 2年 C 6个月 D 5年
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .甲有一辆汽车，于2007年5月抵押给债权人乙，未登记，2008年1月甲有将该车抵押给了丙，并办理了登记手续，拍卖、变卖抵押财产所得的价款的清偿顺序是（ ）。
A 丙优先受偿 B 乙优先受偿 C 乙丙按债权比例受偿 D 乙作为普通债权人受偿
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .抵押权人行使抵押权的期间是（ ）。
A 主债权诉讼时效期间 B 一年 C 两年 D 抵押合同的诉讼时效
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
