[多选题]
以商品房市场状况和消费者需求为基础的商品房定价方法有（ ）。
A .成本导向定价法
B .竞争导向定价法
C .需求导向定价法
D .比较定价法
E .目标利润定价法
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习题解析
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1 .站在投资者的角度，以投资者的出资额为计算基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算自有资金的内部收益率、净现值等经济指标的表格是指（ ）。
A 财务计划现金流量表 B 项目投资现金流量表 C 项目资本金现金流量表 D 投资各方现金流量表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房地产开发项目的建筑安装工程费包括（ ）。
A 土地取得费 B 土建工程费 C 安装工程费 D 装饰装修工程费 E 销售费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .房地产开发项目市场定位的内容不包括（ ）。
A 客户定位 B 项目定位 C 产品定位 D 服务定位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .房地产开发项目质量目标的管理内容有（ ）。
A 规划与勘察设计质量 B 现场监理人员素质 C 材料与设备质量 D 施工与环境质量 E 施工进度表编制质量
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产市场的一个基本特征是地域差异性，它的主要体现不包括（ ）。
A 区域市场的差异性 B 城市发展的差异性 C 地段价值的差异性 D 房屋质量的差异性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .以下各项中，（ ）不是房地产市场研判的作用。
A 把握市场机会 B 发掘市场潜力 C 预测市场发展 D 识别市场风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是（ ）。
A 争议双方已经过调解 B 争议双方已经过协商 C 争议双方在同一地区注册 D 争议双方有仲裁协议
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .关于业主大会的说法，正确的有（ ）。
A 业主大会是业主的自治组织 B 业主大会是法人组织 C 业主大会是物业管理区域内物业管理事项的决策机构 D 业主大会是业主的民间组织 E 业主大会由全体业主组成
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .选取一定数量发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产，然后将它们与估价对象进行比较，对它们的成交价格进行适当的处理来求取估价对象价值或价格的方法，称为（ ）。
A 比较法 B 预测法 C 试验法 D 分析法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
