[单选题]
死者的（ ）根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
A .子女
B .父母
C .配偶
D .非法定继承人
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习题解析
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1 .《企业会计准则第21号——租赁》适用于所有租赁，但下列（ ）除外。
A 承租人通过许可使用协议取得的电影 B 承租人通过许可使用协议取得的电影 C 承租人承租生物资产 D 采用建设经营移交等方式参与公共基础设施建设
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
2 .2023年7月18日，孙女士出售一套2020年购买的二手住房，据契税完税证明记载，该套住宅的购买价格为161.82万元（不含税），缴纳2.4273万元契税。经系统评估，住房当前市场价为167.01万元（不含税）。请问孙女士应缴纳的个人所得税是（ ）。
A 4万元 B 0.9万元 C 2万元 D 0.55255万元
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
3 .下列选项中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额的公式是（ ）。
A 退税金额＝新购住房转让时缴纳的个人所得税 B 退税金额＝原房转让时缴纳的个人所得税 C 退税金额＝现住房转让时缴纳的个人所得税 D 退税金额＝现住房转让时缴纳的企业所得税
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
4 .出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房（ ）或产权人之一。
A 产权人的老板 B 产权人朋友 C 租户 D 产权人
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
5 .小朱和小范共同持有一套上海普陀区住房，各占房屋产权的50％。2023年1月两人以200万元的价格转让该住房，各缴纳个人所得税1万元。同年5月，小朱在上海静安区以150万元的价格重新购买一套住房，申请退税时是如何计算的呢？今年7月小范和他人在上海宝山区以200万元的价格共同购买了一套住房，小范占房屋产权的40％。小范的退税金额是（ ）万元。
A 4 B 5 C 7 D 0.8
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
6 .小朱和小范共同持有一套上海普陀区住房，各占房屋产权的50％。2023年1月两人以200万元的价格转让该住房，各缴纳个人所得税1万元。同年5月，小朱在上海静安区以150万元的价格重新购买一套住房，申请退税时是如何计算的呢？今年7月小范和他人在上海宝山区以200万元的价格共同购买了一套住房，小范占房屋产权的40％。小朱的退税金额为（ ）。
A 1 B 5 C 7 D 0.8
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
8 .卖方孙先生于2023年8月21日转让重庆江北区一套住房给买方李女士，建筑面积79平方。2022年3月7日孙先生购入该套房产时，购入价为100万（含税），现价值为126万（含税）。请问孙先生应缴纳增值税及附加税费为（ ）万元。
A 7.36 B 5.36 C 6.36 D 4.36
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
9 .卖方需要交的税与费有（ ）。
A 增值税及附加 B 个人所得税 C 土地增值税 D 印花税
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
10 .买方需要交的税与费有（ ）。
A 印花税 B 契税 C 土地增值税 D 个人所得税
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
