[单选题]
为获得某区域市场生存型、发展型和享受型等各类住宅潜在消费者数量分布状况，房地产市场细分应选择（ ）为主要依据。
A .家庭结构
B .年龄构成
C .已收入水平
D .文化程度
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习题解析
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1 .已动工开发建设、但已投资额占总投资额不足（ ）且未经批准中止开发建设连续满一年的土地，可以认定为闲置土地。（闲置土地的认定）
A 25% B 30% C 33% D 50%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列因国有建设用地使用权人的行为造成闲置土地的处置方式中，正确的是（ ）。
A 未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费 B 未动工开发不满一年的，双倍追加闲置期间的土地出让金 C 未动工开发满两年的，依法收回闲置土地纳入政府土地储备 D 未动工开发满两年的，落实项目资金延长...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .集体经济组织成员中，不可以申请农村宅基地使用权的是（ ）。
A 宅基地面积少于规定的限额标准的 B 因结婚等原因，确需建新房分户的 C 将原有住房租借给他人使用的 D 原住宅影响村镇规划需要搬迁的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .在房地产市场调研中，与定量调研相比，定性调研采用的数据分析方法属于（ ）。
A 线性回归法 B 统计方法 C 算术平均方法 D 非统计方法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .在房地产市场调研中，描述性调研的调研目的比探测性调研的调研目的（ ）。
A 更加重要 B 更加明确 C 相对模糊 D 相对粗略
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .—般来说，随着人们收入水平的提高，人们的住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展。追求居室面积大小的需求属于（ ）。
A 生存型 B 发展型 C 享受型 D 豪华型
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .房地产开发项目前期策划主要是（ ）。
A 构建项目管理和组织模式 B 解决应开发怎样的房地产产品的问题 C 设计项目合同结构 D 解决谁来建设
题型:
单选题
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2021-08-23
9 .下列某个房地产开发项目3见01'分析列出的事项中，属于项目威胁的是（ ）。
A 地块面积较小 B 周边企事业单位较少 C 城市化进程加快 D 周边同类房地产开发项目增多
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .下列房地产投资中，属于直接投资的是（ ）。
A 购买写字楼 B 购买房地产开发企业股票 C 购买房地产开发企业债券 D 购买房地产投资信托基金
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单选题
提问时间:
2021-08-23
