[判断题]
房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地，属于企业的投资性房地产。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .甲公司持有乙公司40%股权，对乙公司具有重大影响，截止到2012年12月31日长期股权投资账面价值为1 250万元，明细科目为投资成本800万元，损益调整250万元，其他权益变动200万元，2013年1月5日处置了该项长期股权投资的75%，处置价款为1 000万元，处置之后不再对乙公司具有重大影响，作为可供出售金融资产核算，处置日，剩余股权的公允价值为333.3万元，则甲公司应确认的损益金额为（ ）万元。
A 62.5 B 212.5 C 283.3 D 350
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2 .下列关于长期股权投资入账价值说法正确的有（ ）。
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2021-08-24
3 .下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
A 企业拥有并自行经营的酒店 B 企业以经营租赁方式租出的写字楼 C 按照国家有关规定认定的闲置土地 D 企业持有拟增值后转让的土地使用权
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多选题
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2021-08-24
4 .下列情况中，企业可将其确认为投资性房地产的有（ ）。
A 原自用土地使用权停止自用改为出租 B 房地产企业将开发的准备出售的商品房改为出租 C 自用办公楼停止自用改为出租 D 出租的厂房收回改为自用
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多选题
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2021-08-24
5 .公允价值模式计量的投资性房地产，期末取得的租金收入，计入投资收益。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-24
7 .关于资产的公允价值减去处置费用后的净额的估计，下列说法中正确的有（ ）。
A 最佳方法为根据公平交易中销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用的金额来估计 B 最佳方法为根据假设资产负债表日处置该资产，熟悉情况的交易双方自愿进行公平交易愿意提供的交易价格减去资产处置费用后的金额...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .有迹象表明一项资产可能发生减值的，企业应当以单项资产为基础估计其可收回金额。企业难以对单项资产的可收回金额进行估计的，应当以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
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2021-08-24
9 .A公司以一项固定资产（不动产）与甲公司的一项可供出售金融资产进行资产置换，A公司另向甲公司支付银行存款0.03万元。资料如下：①A公司换出：固定资产，原值为30万元，已计提折旧5万元，公允价值为27万元，增值税销项税额为2.97万元；②甲公司换出：可供出售金融资产账面余额为28.50万元，已计提减值准备6万元，公允价值为30万元；假定该项交换具有商业实质。则A公司因该项非货币性资产交换产生的利得为（ ）万元。
A 2 B 30 C 22.50 D 27
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2021-08-24
10 .甲公司与乙公司协商，甲公司以小汽车一辆换入乙公司的一项土地使用权。已知小汽车的原值为300 000元，已提折旧210 500元，已提减值准备5 000元，土地使用权的账面原价90 000元，已提摊销5 000元。另外甲公司支付给乙公司银行存款500元，假定该项非货币性资产交换不具有商业实质，不考虑其他因素，则甲公司土地使用权的入账价值是（ ）元。
A 89 500 B 84 500 C 89 000 D 85 000
题型:
单选题
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2021-08-24
