[单选题]
准确把握个人贷款业务操作流程，可有效规避贷款风险。下列环节不属于贷款业务流程的是（ ）。
A .审查与审批
B .支付管理与贷后管理
C .受理与调查
D .产品开发与设计
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习题解析
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1 .房地产估价的方法中，（ ）的理论依据是房地产价格形成的替代原理。
A 市场法 B 成本法 C 收益法 D 假设开发法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .（ ）的要义是贷款审批通过不等于放款。
A 诚信申贷 B 协议承诺 C 审贷分离 D 实贷实付
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .在个人住房贷款业务中，为防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，应该对房屋进行全面的估价，其方式不包括（ ）。
A 通过网络进行询价，以确定房产大致的合理范围 B 全权委托房地产估价公司，对目标房地产进行估价 C 建立自己的房地产交易信息库 D 与专业的房地产估价公司合作，对某些估价难度大的房屋进行联合估价
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、（ ）进行调查核实，形成调查评价意见。
A 风险性 B 合法性 C 合规性 D 完整性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（ ）。
A 操作风险 B 合规风险 C 法律风险 D 信用风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .在经济学中，由于事前信息不对称，银行将优质客户拒之门外的现象是一种（ ）。
A 操作风险 B 道德风险 C 逆向选择 D 信用风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .个人贷款合同填写并复核无误后，贷款签约人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（ ）。
A 保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者 B 借款人 C 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书 D 在签订（预签）有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（ ）。
A 抵押物重复抵押 B 抵押物市场价值波动较大 C 抵押物为学校 D 抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者（ ）。
A 协议重组 B 催收 C 核销 D 起诉
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
