[单选题]
根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，土地增值税的征税范围包括（ ）。
A .转让国有土地所有权
B .出让国有土地使用权
C .存量房地产的买卖
D .转让集体土地
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习题解析
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1 .2012年某商业企业销售其新建宿舍楼一栋，取得销售收入7000万元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额为1000万元，开发成本为1500万元，该企业能够按房地产项目计算分摊银行借款利息100万元，并取得合法凭证。该宿舍楼所在地的省政府规定计征土地增值税时其他房地产开发费用扣除比例为4%，销售商品房缴纳有关税费385万元（不含印花税）。该企业销售宿舍楼应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 1173.45 B 1174.5 C 1492.48 D 1411.75
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .2012年某房地产开发公司销售其新建写字楼一栋，取得销售收入11000万元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额为3000万元，开发成本为3500万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为9%，销售商品房缴纳有关税费605万元（不含印花税）。该公司销售写字楼应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 603 B 993 C 973.5 D 2697
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .土地增值税采用四级超率累进税率，其中60%税率对应的速算扣除系数为（ ）。
A 0 B 5% C 15% D 35%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .土地增值税采用四级超率累进税率，其中40%税率对应的速算扣除系数为（ ）。
A 0 B 5% C 15% D 35%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是（） 。
A 企业兼并转让的房地产 B 出租土地使用权 C 用于贷款抵押期间的房地产 D 单位之间相互交换的房地产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列情形属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是（ ）。
A 房地产开发项目全部竣工 B 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C 直接转让土地使用权的 D 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .在土地增值税计算过程中，不能按照实际发生额据实扣除的项目是（ ）。
A 支付的土地出让金 B 建筑安装工程费 C 开发产品的管理费用 D 前期工程费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .某工厂4月份购买一幢旧厂房，6月份在房地产权属管理部门办理了产权证书。该厂房所占土地开始缴纳城镇土地使用税的时间是（ ）月份。
A 4 B 5 C 6 D 7
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。具体免税期限由（ ）依据《城镇土地使用税暂行条例》的规定的期限内自行确定。
A 土地所在地的主管税务局 B 县级地方税务局 C 地市级地方税务局 D 省级地方税务局
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
