出售型的房地产开发项目现金流入，主要表现为（ ）。

1 .房地产市场调研不仅要运用科学的方法，而且要依靠调研人员的实践经验，体现了（　）的特点。

A 实用性 B 时效性 C 实践性 D 科学性

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场（ ）。

A 需求 B 销售 C 供给 D 投资

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .下列房地产市场调研内容中，属于房地产消费行为调研内容的是（　）。

A 消费者对位置的要求 B 对区位 C 消费者对房地产商品的要求和意见 D 消费者可承受的价格

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .下列属于房地产间接投资的有（ ）。

A 房地产开发 B 购买房地产 C 出租房地产 D 房地产投资信托基金

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .已知某笔贷款的年利率为12%，按月计算，则该笔贷款的实际年利率为（　）。

A 12.68% B 12.55% C 12.36% D 12%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，该项目的投资回收期在（ ）之间。单位：万元年份0123456现金流入　　250250250250250现金流出500503030303030　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

A 第二年与第三年 B 第三年与第四年 C 第四年与第五年 D 第五年与第六年

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .下列属于房地产投资风险系统风险的是（ ）。

A 通货膨胀风险 B 资本价值风险 C 持有其风险 D 时间风险

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .某项目设计生产能力为年产40万件，每件产品价格为120元，单位产品可变成本为100元，年固定成本为420万元，产品销售税金及附加占销售收入的5%，则盈亏平衡产量为（ ）。

A 30万件 B 21万件 C 24万件 D 40万件

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .按（ ），房地产投资风险可以分为纯粹风险和投机风险。

A 是否有获利机会 B 风险因素的性质 C 形成损失的原因 D 风险来源

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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