[多选题]
房地产开发项目按照开发项目的建设规模，可以分为（ ）。
A .城市新区房地产开发项目
B .旧城区房地产开发项目
C .成片开发项目
D .零星地段的单项开发项目
E .合作开发项目
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习题解析
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1 .要用同样的准则作为衡量所有投标书的尺度，评标、验标、定标的规则与评分标准对所有的投标人都是一致的，这是指物业管理招投标原则中的（ ）。
A 公正原则 B 公平原则 C 公开原则 D 诚实信用原则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房地产投资项目的利润与利润分配表主要用于计算投资项目的（ ）。
A 动态盈利性指标 B 动态清偿性指标 C 静态盈利性指标 D 静态清偿性指标
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列关于收益法的说法正确的是（ ）。
A 收益法也称为收益资本化法和收益还原法 B 收益法限于估价对象本身现在是否有收益 C 收益法适用于有经济收益或者有潜在经济收益的房地产 D 收益法也可用于行政办公楼 E 收益法适用于写字楼
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列住房贷款政策措施中，可增加住房购买人当前负担的有（ ）。
A 提高首付款比例 B 降低贷款利率 C 扩大利率上浮幅度 D 增加贷款额度 E 延长贷款期限
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .在房地产估价的比较法中，建立比较基础的工作包括（ ）。
A 统一房地产范围 B 统一成交日期 C 统一付款方式 D 统一价格水平 E 统一价格单位
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列房地产市场调研内容中，属于资源环境调研的有（ ）。
A 土地资源的调研 B 地形地貌的调研 C 气候条件的调研 D 旅游资源的调研 E 生物资源的调研
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .目前，国有建设用地使用权出让的方式有（ ）。
A 招标 B 拍卖 C 挂牌 D 协议 E 租赁
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .房地产投资的系统风险是指对市场内所有房地产投资项目都产生影响的、投资者无法避免或消除的风险，主要包括（ ）。
A 通货膨胀风险 B 市场供求风险 C 周期风险 D 或然损失风险 E 持有期风险
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .计算出投资项目的财务内部收益率后，可通过与基准收益率或目标收益率ic进行比较来判断方案或项目是否可行，其判断准则是（ ）。
A 当FIRR＞ic时，则方案或项目在经济上可以接受 B 当FIRR＜ic时，则方案或项目在经济上应予以拒绝 C 当FIRR＞ic时，则方案或项目在经济上应予以拒绝 D 当FIRR＜ic时，则方案或项目在经济上可以接受 E 当FIRR＝ic时，则方案或项目在...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
