下列各项中，对出让国有土地使用权的，其契税的计税价格不正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .根据契税相关规定，下列项目中应征收契税的有（ ）。
A 以实物交换房屋 B 国有土地使用权出让 C 公司按照规定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，派生方承受原企业的土地 D 企业破产后，债权人承受破产企业土地以抵债的 E 公司合并中，新设方承受被解散方土地...
2 .下列各项中，符合契税有关规定的有（ ）。
A 企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，计税价格为取得全部土地使用权的成交价格 B 债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的，免征契税 C 采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规...
3 .根据契税相关规定，下列项目中应征收契税的有（ ）。
A 事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中，投资主体发生了变化,改制后的企业承受原事业单位的土地 B 经国务院批准实施债转股的企业，债转股后新设立的公司承受原企业土地 C 公司按照规定分设为两个或两个以上与原...
4 .下列有关契税政策的陈述，正确的有（ ）。
A 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权 B 对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，依法征收契税 C 对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议，不需要征收契税 D 土地使用者将土地使用权及所附...
5 .根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有（ ）。
A 对融资租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋 B 以招拍挂方式出让国有土地使用权的，纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人 C 个体工商的经营者将其个人名下的房屋转移至个体工商户名下，由...
7 .根据契税相关规定，下列可以作为契税计税依据的有（ ）。
A 房地产的成交价格 B 出租房产的租金 C 由征收机关参照市场价格核定的价格 D 房地产交换时的价格差额 E 房地产的重置价格
8 .根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有（ ）。
A 以竞价方式出让的，其契税计税依据，一般确定为竞价的成交价格，土地出让金 B 先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税 C 房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的价款...
9 .下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（ ）。
A 房屋赠与 B 协议方式出让国有土地使用权的 C 国有土地使用权赠与 D 以竞价方式出让国有土地使用权的 E 成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换
10 .关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。
A 以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据 B 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据 C 买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用 D 土地使用权出售的，以评估价格为计...
