[单选题]
下列不属于租赁存在的主要原因的是（ ）。
A .租赁双方的实际税率不同
B .通过租赁降低交易成本
C .通过租赁合同减少不确定性
D .租赁资本成本低
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习题解析
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1 .某运输公司以价值100万元的仓库作抵押，从银行取得抵押贷款80万元，并在合同中规定了还款日期，但是到了还款日期后，由于资金周转困难而无力偿还，按合同规定将抵押财产的产权转移给银行以抵偿贷款本息100万元，签订了产权转移书据。以上经济事项该运输公司应缴纳印花税()元。
A 575 B 265 C 765 D 540
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2021-08-22
2 .下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。
A 经营租赁属于经营活动 B 混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征 C 融资租赁是长期的 D 将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑
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2021-08-22
3 .某房地产开发企业2010年开发三期普通住宅，以自有资金购买土地使用权2300万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关产权证书；当年对外销售开发房产60000平方米，收入19200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税()元。
A 108500 B 108405 C 107505 D 108400
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2021-08-22
4 .下列关于损益平衡租金的表述中，不正确的是（ ）。
A 损益平衡租金，是指租赁净现值为0的租金数额 B 如果购买的平均年成本高于每租金则应选择购买，反之选择租赁 C 对于出租人来说，损益平衡租金是其可以接受的最低租金 D 对于承租人来说，损益平衡租金是其可以接受的最高...
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2021-08-22
5 .河南雪佳公司房产原值1200万元，2010年6月1日将其中的40%用于对外投资，不承担投资风险，投资期限为3年，当年取得固定利润分红30万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2010年度应缴纳的房产税为（ ）元。
A 115200 B 124320 C 120960 D 144000
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2021-08-22
7 .对车船税条例及细则所涉及的核定载客人数、自重、净吨位、马力等计税标准的确定，理解不正确的是()。
A 以车船管理部门核发的车船登记证书或者行驶证书相应项目所载数额为准 B 纳税人未按照规定到车船管理部门办理登记手续的，计税标准以车船出厂合格证明或者进口凭证相应项目所载数额为准 C 不能提供车船出厂合格证明或...
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2021-08-22
8 .下列有关优先股的表述中，不正确的是（ ）。
A 优先股没有表决权 B 多数优先股是“可累积优先股” C 支付的优先股股息不能税前扣除 D 同一公司的优先股股东要求的预期报酬率比债权人高
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2021-08-22
9 .下列各项中，应征收契税的是()。
A 法定继承人承受房屋权属 B 企业以行政划拨方式取得土地使用权 C 承包者获得农村集体土地承包经营权 D 运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
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2021-08-22
10 .下列筹资方式中，不属于混合筹资的是（ ）。
A 发行普通股筹资 B 发行优先股筹资 C 发行认股权证筹资 D 发行可转换债券筹资
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2021-08-22
