甲将自己的房屋出租给了乙，后甲又将自己的房屋卖给了丙。下列给定的丙的身份中，乙不得行使优先购买权的有（ ）。
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习题解析
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1 .项目评价中，保证项目财务可持续的必要条件是（ ）。
A 各年的筹资现金流量满足投资活动要求 B 拥有足够的经营净现金流量 C 合理安排还本付息期 D 各年累计盈余资金不出现负值
2 .根据《合同法》的规定，提供格式条款一方拟订的下列格式条款中，属于无效的有（ ）。
A 内容理解发生争议的格式条款 B 排除对方主要权利的格式条款 C 以合法形式掩盖非法目的的格式条款 D 造成对方人身伤害得以免责的格式条款
3 .已知某项目投资现金流量表如下所示，则该项目静态投资回收期为（ ）年。年份1234—10现金流入（万元） 100100120现金流出（万元）220404050
A 4.428 B 4.571 C 5.428 D 5.571
4 .下列情形中，承租人不得主张优先购买权的有（ ）。
A 出租人将房屋卖给了自己的弟弟 B 出租人将房屋卖给了自己的同学 C 出租人将房屋卖给了自己的外孙子女 D 出租人将房屋卖给了自己工作单位的领导
5 .下列投资估算方法中，精度较高的是（ ）。
A 生产能力指数法 B 单位生产能力估算法 C 系数估算法 D 指标估算法
7 .下列关于制约项目建设规模合理化因素的表述中，正确的是（ ）。
A 确定项目生产规模的前提是项目资金供应情况 B 先进适用的生产技术及技术装备是项目规模效益实现的保证 C 项目产出品出现买方市场将对拟建项目产生不利影响 D 原材料市场 E 新竞争对手加入是进行市场风险分析要考虑的一...
8 .出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（ ）。
A 房屋共有人行使优先购买权 B 出租人将房屋出卖给近亲属 C 出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买 D 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续
9 .甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
A 乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权 B 如果乙对甲隐瞒情况，将房屋出售给丙，甲可以主张乙 C 如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁...
10 .进行项目盈利能力评价时，下列相关说法错误的是（ ）。
A 财务内部收益率大于行业的平均投资收益率，项目可行 B 财务净现值不小于0，项目可行 C 动态投资回收期小于项目的基准动态回收期，项目可行 D 静态投资回收期小于等于项目的基准回收期，项目可行 E 财务内部收益率不小于...
