[单选题]
在房地产市场调研的程序中，主要任务是对收集到的信息进行去伪存真、由此及彼、由表及里的鉴别、整理和分析，这个阶段为（ ）。
A .准备阶段
B .信息收集阶段
C .研究阶段
D .总结阶段
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习题解析
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1 .发达国家的郊区化现象主要始于20世纪20年代，盛于第二次世界大战以后。以美国为例，大致可分为（ ）阶段。
A 郊区化前的外迁现象 B 汽车郊区化时期 C 第三产业郊区化时期 D 普遍郊区化时期 E 郊区化——城市功能逐步完善时期
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .引起房地产当前需求量上升的原因主要有（ ）。
A 房地产的价格高 B 消费者的收入高 C 消费者的偏好增强 D 房地产替代品价格低 E 消费者预期未来房地产价格下降
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .以下情况中，会导致房地产当前供给减少的有（ ）。
A 该种房地产的价格低 B 消费者未来收入增加 C 该种房地产的开发技术水平降低 D 房地产开发企业预期该种房地产的价格未来会上升 E 消费者预期未来该种房地产价格会上升
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在房地产市场调研问卷中，问题形式为：您打算在最近几年内买房（不买房，请直接跳转××题）。备选答案：a.半：b.一；c.二；d.三。上述问题属于（ ）。
A 开放式问题 B 过滤性问题 C 实质性问题 D 系列性问题
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .此阶段是编制市场调研报告的关键阶段，在报告负责人的主持下，相关人员应就市场调研报告的主题思想、主要观点、立论依据、结论建议、报告结构、章节安排、报告提纲等进行（ ）。
A 信息整理 B 专题研讨 C 分工编写 D 修改定稿
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .在房地产调研方法中，（ ）主要用于对问题进行深层了解和探索性研究，该方法的作用不像小组访谈法那么普遍，一般用于一些较为特殊的情况，如对中央和地方政府房地产宏观调控政策的看法，对房地产市场走势的判断预测等。
A 深度访谈法 B 文案调研法 C 访问法 D 现场踩盘法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .（ ）的目的在于描述总体的特征和问题，要事先拟定调研方案，制定好结构性的问卷或调查表，此调研方式比探测性调研更深入细致，一般要进行实地调查，搜集第一手资料。
A 探测性调研 B 预测性调研 C 描述性调研 D 因果性调研
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .在房地产市场调研中，存量商品房供给调研主要是针对存量市场上的（ ）供给。
A 二手房 B 廉租房 C 经济适用房 D 一手房
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .房地产市场调研优先采用的调研方法通常是（ ）。
A 现场踩盘法 B 小组访谈法 C 文案调研法 D 观察法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
