[单选题]
某企业有厂房一栋原值200万元，2015年初对该厂房进行扩建，2015年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2015年度该企业应缴纳房产税（ ）元。
A .20640
B .21000
C .21120
D .21600
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习题解析
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1 .下列关于定金与违约金的区别，表述正确的有（ ）。
A 定金的给付一般是在订立合同之时，也可以在订立合同之后未履行之前，而不是在违约时支付 B 违约金有证约和预先给付作用，定金没有 C 定金主要是担保作用，违约金则反映的是合同的责任 D 定金的数额不超过主合同的总金...
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多选题
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2021-08-24
2 .企业2015年拥有原值为3000万元的房产，3月1日将其中的50%拥有投资联营，投资期为3年，今年收取固定收益50万元，不承担投资联营风险。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，该企业2015年度应纳房产税（ ）万元。
A 21.75 B 18.6 C 19.7 D 20.7
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2021-08-24
3 .根据《担保法》及相关法律规定，下列关于定金担保的表述中，正确的有（ ）。
A 定金是法定担保 B 定金可以抵作价款，因此其具有预先给付的性质 C 交付定金的协议一般是合同内容的一部分 D 定金合同是诺成合同 E 实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更定金合同
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多选题
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2021-08-24
4 .2015年1月，凯嘉集团拥有房产原值8500万，4月1日将原值500万的房产出租，出租期限5年，租金2万元/月，其中4——6月为免租期，已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，则2015年该企业应该缴纳的房产税（ ）万元。
A 70.39 B 35.04 C 66.54 D 70.74
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单选题
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2021-08-24
5 .明辉公司、世博公司签订买卖合同，约定明辉公司于2015年8月10日向世博公司预付定金20万元后，合同生效；9月10日前，世博公司向明辉公司交付全部货物；明辉公司验收合格后，余款100万元明辉公司一次性付给世博公司，任何一方违约应向对方支付违约金50万元。8月10日，明辉公司依约定向世博公司交付定金20万元。但截止到9月20日，虽经明辉公司多次催告，世博公司仍未能向明辉公司交付货物。对此，下列表述中正确的有（ ）。
A 明辉公司有权要求世博公司双倍返还定金，即给付40万元人民币 B 明辉公司不得要求世博公司既承担违约金责任，又双倍返还定金 C 明辉公司有权请求法院判令世博公司承担违约金，返还定金20万元 D 若明辉公司请求法院判令世...
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多选题
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2021-08-24
7 .某企业2015年除拥有原值为800万元的生产性房产外，还建有一家房产原值为250万元的内部医院、一所房产原值为150万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的30%，该企业当年度应纳房产税税额（ ）万元。
A 6.72 B 9.45 C 10.08 D 9.60
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2021-08-24
8 .关于留置权的特征和成立条件，下列说法正确的有（ ）。
A 身份证 B 运输合同的承运人在发运地不得留置货物 C 留置财产与债权的发生不属于同一法律关系的，不能成立留置权 D 行为人占有留置财产是留置权产生的前提 E 当事人在合同中可以约定不得行使留置权
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2021-08-24
9 .2015年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产（原价30万元）和非工业用途房产（原价20万元）。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2015年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。
A 2604 B 2576 C 3864 D 4200
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单选题
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2021-08-24
10 .留置权的成立必须满足以下条件（ ）。
A 债权人依合同占有债务人的动产 B 除企业之间留置的以外，债权的发生与该动产属于同一法律关系 C 债务人和债权人之间订有留置合同 D 双方约定可以排除法律规定 E 债务人逾期不履行义务
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多选题
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2021-08-24
