下列关于共有的说法正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列关于用益物权和担保物权的说法中，错误的是（ ）。
A 用益物权注重物的使用价值；担保物权注重物的交换价值 B 担保物权既可以在不动产，也可以在动产上设立 C 担保物权除地役权以外，均为主物权；而用益物权则都是从物权 D 建设用地使用权属于用益物权；抵押权
2 .甲将自有的房屋出售给乙，双方在2013年12月1日签订了房屋买卖合同，2013年12月10日，乙将首付款交付给甲，2013年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2013年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列的说法正确的是（ ）。
A 甲和乙的买卖合同在2013年12月20日生效 B 该房屋的所有权自2013年12月15日甲交付给乙时转移 C 如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效 D 买卖合同在2013年12月1日生效，房屋所有权自2013年12月20日起转移...
3 .关于集体所有权，下列表述不正确的是（ ）。
A 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权 B 分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权 C 属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经...
4 .甲租用乙拥有的一台笔记本电脑，后甲将该电脑转让给丙，丙不知道该笔记本电脑为乙的财产，且以与市场同类产品相当的价格受让了该电脑，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（ ）。
A 乙有权追回该电脑 B 丙不能取得该电脑的所有权 C 乙无权追回该电脑 D 甲
5 .根据物权法律制度的规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立的是（ ）。
A 正在建造的学校教学楼 B 正在建造的商品房 C 宅基地 D 正在建造的远洋货轮
7 .甲、乙各出资10万元共同购买机械设备一套，双方约定轮流使用，每次时间为半年。甲在使用设备期间，向善意的丙借款15万元，并将该设备交付给丙设定质押担保。甲无力还款，丙行使了质权，从而引发纠纷。下列关于纠纷解决的表述中，正确的有（ ）。
A 甲无权处分，但丙仍应取得质权 B 甲无权处分，故丙无权主张质权 C 乙有权就所发生的损失请求甲赔偿 D 乙有权就所发生的损失要求甲
8 .甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼抵押，并办理了抵押登记手续。对于甲公司是否有权将办公楼转让给丙公司，下列说法错误的有（ ）。
A 如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼转让给丙公司 B 如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼转让给丙公司 C 甲公司无权将办公楼转让给丙公司 D 甲公司可不经乙银行同意，...
9 .2012年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2012年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2013年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法错误的有（ ）。
A 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因抵押合同无效 B 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效 C 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同 D 乙在租赁合同的有效期内...
10 .甲以其面值5万元的凭证式国库券为乙提供质押担保。下列说法正确的有（ ）。
A 该担保属于权利质押 B 该担保属于动产质押 C 甲应将该国库券交债权人占有 D 甲可以将该国库券交债权人占有，也可以自己占有该国库券
