[多选题]
李某购买了某小区的一套房屋,其与开发商签订了商品房买卖合同,合同中约定2008年5月6日前办理房屋所有权登记,下列情形中,李某可以要求解除合同的有( )。
A .开发商迟延交付房屋,经催告后在3个月内仍未履行
B .房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5%
C .房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2%
D .因开发商的证照不齐全,导致李某在2009年5月6日仍无法办理房屋所有权登记
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