[单选题]
新会计准则引入了（ ），使得以财务报告为目的的评估有了制度基础。
A .投资价值
B .清算价值
C .公允价值
D .市场价值
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习题解析
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1 .在评估之前，需要了解评估对象，下列选项中，属于对建（构） 筑物区位状态了解的内容是（ ）。
A 形状 B 污染 C 面积 D 土地使用限制
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列选项中，难以适用于市场法评估的建（构）筑物的是（ ）。
A 商品住宅 B 商业写字楼 C 标准工业厂房 D 城市图书馆
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .某宗地的面积为1000m2，采用比较法进行评估。通过三宗可比实例求出的比较价格分别为9130元/m2，9190元/m2和9220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3，0.4和0.3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为（ ）元/m2。
A 9160 B 9175 C 9181 D 9205
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列选项中，一般不适用收益法评估的是（ ）。
A 学校 B 写字楼 C 影剧院 D 游乐场
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。
A 某酒店 B 某写字楼 C 某住宅 D 军队营房
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，利息率5%，销售费用为100元/m2，销售税费为300元/m2，利润率为6%，则开发后地价为（ ）元/m2。
A 3174.25 B 3297.50 C 3300.00 D 3324.75
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列关于以财务报告为目的的评估说法不正确的是（ ）。
A 以财务报告为目的的评估是为会计的计量 B 以财务报告为目的的评估业务涉及的评估对象并不复杂 C 以财务报告为目的的评估业务具有多样性 D 以财务报告为目的的评估业务具有复杂性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列有关在建工程的表述，正确的是（ ）。
A 所有权的绝对确定性 B 不合法性 C 可变价性 D 可比性较好
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .由于会计准则和相关法规的修改，导致在执行以财务报告为目的的评估业务时无法完全遵守《以财务报告为目的的评估指南（试行）》的要求时，（ ）。
A 应当在评估报告中进行说明 B 不得出具简明型评估报告 C 应当明确评估报告的类型 D 不得出具完整型评估报告
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
