[多选题]
根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》，对于执行CAS21（财会〔2018〕35号）的企业，关于承租人的会计处理，以下表述正确的有（ ）。
A .发生租金减免的，承租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额，在达成减让协议等解除原租金支付义务时，按未折现或减让前折现率折现金额冲减相关资产成本或费用，同时相应调整租赁负债
B .延期支付租金的，承租人应当在实际支付时冲减前期确认的租赁负债
C .对于按照准则第三十二条采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁，发生租金减免的，承租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额，在减免期间冲减相关资产成本或费用
D .对于按照准则第三十二条采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁，延期支付租金的，承租人应当在原支付期间将应支付的租金确认为应付款项，在实际支付时冲减前期确认的应付款项
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习题解析
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1 .由新冠肺炎疫情直接引发的、承租人与出租人就现有租赁合同达成的租金减免、延期支付等租金减让，同时满足下列（ ）条件的，企业可以按照CAS21进行会计处理，也可以选择采用相关规定的简化方法。
A 减让后的租赁对价较减让前减少或基本不变，其中，租赁对价未折现或按减让前折现率折现均可 B 减让仅针对2021年6月30日前的应付租赁付款额 C 综合考虑定性和定量因素后认定租赁的其他条款和条件无重大变化 D 减让仅针对202...
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2021-08-18
2 .根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》，对于执行CAS21（财会〔2018〕35号）的企业，关于出租人的会计处理，以下表述正确的有（ ）。
A 对于经营租赁，延期收取租金的，出租人应当在原收取期间将应收取的租金确认为应收款项 B 对于经营租赁，延期收取租金的，出租人应当在原收取期间将应收取的租金确认为应付款项 C 对于融资租赁，延期收取租金的，出租...
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3 .由新冠肺炎疫情直接引发的、承租人与出租人就现有租赁合同达成的租金减免、延期支付等租金减让，企业按照相关规定采用简化方法处理的，应当披露的信息有（ ）。
A 是否对属于适用范围的租金减让全部采用简化方法，如果不是，还应当披露采用简化方法处理的租赁合同的性质 B 是否对属于适用范围的租金减让全部采用简化方法，如果是，还应当披露采用简化方法处理的租赁合同的性质 C ...
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4 .根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》，对于执行CAS21（财会〔2018〕35号）的企业，关于出租人会计处理，以下表述正确的有（ ）。
A 对于经营租赁，发生租金减免的，出租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额，在减免期间冲减租赁收入 B 对于经营租赁，发生租金减免的，出租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额，在减免期间冲减租赁成本 C 对于融...
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5 .根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》，对于执行（财会〔2006〕3号）CAS21的企业，关于经营租赁中承租人的会计处理，以下表述正确的有（ ）。
A 承租人应当继续按照与减让前一致的折现率将未确认融资费用确认为当期融资费用，继续按照与减让前一致的方法对融资租入资产进行计提折旧等后续计量 B 承租人应当继续按照与减让前一致的方法将原合同租金计入相关资产...
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7 .根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》，对于执行（财会〔2006〕3号）CAS21的企业，关于融资租赁中承租人的会计处理，以下表述正确的有（ ）。
A 承租人应当继续按照与减让前一致的折现率将未确认融资费用确认为当期融资费用，继续按照与减让前一致的方法对融资租入资产进行计提折旧等后续计量 B 发生租金减免的，承租人应当将减免的租金作为或有租金，在达成减...
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8 .根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》，租金减让导致租赁对价基本不变但支付时点延迟的，包括在减免一定期间租金的同时等量调增后续租赁期间租金，或者在减免一定期间租金的同时将租赁期延长不超过减免期的期间并收取等量租金等情形，应当视为延期支付租金进行会计处理。（ ）
Y 对 N 错
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9 .根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》，执行（财会〔2006〕3号）CAS21的企业，在融资租赁中，延期支付租金的，承租人应当在实际支付时冲减前期确认的长期应付款。（ ）
Y 对 N 错
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10 .新冠肺炎疫情期间，租金减让导致租赁对价基本不变但支付时点延迟的，包括在减免一定期间租金的同时等量调增后续租赁期间租金，或者在减免一定期间租金的同时将租赁期延长不超过减免期的期间并收取等量租金等情形，应当视为租金减免进行会计处理。（ ）
Y 对 N 错
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2021-08-18
