[多选题]
房地产企业对公共成本进行分摊时，一般采用的方法包括（ ）。
A .占地面积法
B .建筑面积法
C .直接成本法
D .预算造价法
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习题解析
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1 .房地产企业相关业务中，产权归属于地方政府的公共配套设施的是（ ）。
A 无偿赠与地方政府的地下人防设施 B 绿地 C 变电站 D 居委会用房
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .以下关于房地产企业收入确认的规定中，表述错误的是（ ）。
A 采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现 B 采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .以下关于房地产企业收入确认的表述中，错误的是（ ）。
A 企业正式签订《房地产销售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现 B 企业未正式签订《房地产销售合同》而收取的诚意金不作为销售收入的实现 C 企业未正式签订《房地产销售合同》而收取的认购金应作为销售收入的...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .房地产企业销售收入确认的具体操作中，以下表述错误的是（ ）。
A 房地产企业确认收入时，需将销售台账中统计的购房款与财务账簿中的预收账款核对一致 B 房地产企业确认收入时，应对比竣工备案情况，严格区分不同业态下尚未完工预售房款 C 房地产企业确认收入时，应根据售房合同约定...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .房地产企业所得税税前扣除凭证中需取得合法有效的凭证，以下选项中不是有效凭证的是（ ）。
A 发票收款人姓名与交易合同不一致的发票 B 行政事业性收费收据 C 从境外取得的付款凭证 D 固定资产提取折旧使用的折旧计算表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .以下属于房地产企业开发土地和新建房及配套设施成本的有（ ）。
A 土地征用及拆迁补偿费 B 前期工程费 C 建筑安装工程费 D 公共配套设施费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .企业取得的所得税税前扣除成本发票必须是真实交易行为产生的。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
9 .企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
10 .房地产企业项目内建造产权归属于全体业主的公共配套设施在“开发成本——基础设施费”科目中进行会计核算。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
