[单选题]
某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（ ）万元。
A .178
B .180
C .188
D .200
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习题解析
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1 .某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于（ ）元。
A 85000 B 63852 C 12000 D 56000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（ ）。
A 资本化率越高，收益现值越低 B 资本化率越高，收益现值越高 C 资产未来收益期对收益现值没有影响 D 资本化率和收益现值无关
题型:
单选题
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2021-08-24
3 .运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（ ）。
A 使参照物具有可比性 B 便于计算 C 排除参照物个别交易的偶然性 D 避免张冠李戴
题型:
单选题
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2021-08-24
4 .资产评估中的基本方法是指（ ）。
A 一种具体方法 B 多种评估方法的集合 C 一条评估思路 D 一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
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单选题
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2021-08-24
5 .用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（ ）。
A 历史成本 B 现行市价 C 清算价格 D 收益现值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、 100万元、130万元和160万元，并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（ ）万元。
A 1200 B 1500 C 1695 D 2475
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、 100万元、130万元和160万元，并且在第6-20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（ ）万元。
A 1397. 87 B 1245.67 C 2270 D 1472
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元， 以后每年递增10万元。假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于（ ）万元。
A 1000 B 1010 C 1800 D 2000
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单选题
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2021-08-24
10 .将外币存款折算为人民币时，一般应按评估基准日（ ）折算。
A 当月平均外汇牌价 B 当年平均外汇牌价 C 当日外汇牌价 D 当年最低外汇牌价
题型:
单选题
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2021-08-24
