[单选题]
某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（ ）。
A .该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系
B .该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C .在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金
D .该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
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习题解析
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1 .以下情况中，会导致房地产当前供给增加的有（ ）。
A 该种房地产的价格高 B 该种房地产的开发技术水平降低 C 该种房地产的开发建设成本低 D 房地产开发企业预期该种房地产的价格未来会上升 E 房地产开发企业预期该种房地产的价格未来会下降
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .比较法估价时，因可比实例的成交日期与价值时点不同而对可比实例成交价格进行的处理，属于（ ）。
A 建立比较基础 B 交易情况修正 C 市场状况调整 D 房地产状况调整
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .房地产估价报告的使用期限通常在估价报告中的（ ）部分说明。
A 致估价委托人函 B 估价结果报告 C 估价师声明 D 估价技术报告
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .关于国有建设用地出租人权利的描述，正确的有（ ）。
A 交付土地及地上建筑物 B 监督承租人使用 C 房屋修缮 D 收取租金 E 依法收回出租土地
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .企业的开发经营活动不仅要满足消费者的需求，还要符合社会和公众的长远利益，这种房地产开发经营观念是（ ）。
A 生产观念 B 推销观念 C 市场营销观念 D 社会营销观念
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .房地产广告是房地产开发企业通过一定的媒体就其开发的商品房向潜在客户宣传，以促进商品房销售的一种（ ）方式。
A 人员促销 B 间接促销 C 直接促销 D 目的促销
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .物业服务合同双方都具有相互给付的义务，故为（ ）。
A 诺成合同 B 双务合同 C 劳务合同 D 有偿合同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .物业招标程序中，评标委员会的人数一般为（ ）人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于成员总数的（ ）。
A 3；1/2 B 5；2/3 C 7；1/2 D 9；2/3
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .某住宅小区业主委员会共有11名委员，出席某次业主委员会会议的委员为7人，在该会议上通过一项决定的最低赞成票数应为（ ）人。
A 4 B 5 C 6 D 7
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
