[多选题]
2010年12月，国土资源部发出《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》，关于该通知说法正确的是（ ）。
A .凡可能出现“高价地” 的地区，必须事前评估，采取有效措施，防止出现高价地
B .各地要加强地价动态监测，及时掌握地价异常变动，提高市场敏锐性和针对性
C .对招拍挂出让中溢价率超过50%
D .《房地产用地交易异常情况一览表》的填写时间是在成交确认书签订（中标通知书发出）后5个工作日内
E .各地要按照公开公平公正
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习题解析
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1 .下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（ ）。
A 公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者 B 承租土地使用权人申请办理经批准的 C 划拨建设用地使用权转让申请办理的并经依法批准的 D 出让土地使用权人申请续期准予续期的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .根据国有建设用地使用权出让时，政府、土地产权人与拟出让土地的经济法律关系，协议出让可以分为（ ）。
A 政府供地环节的协议出让 B 原划拨 C 划拨建设用地使用权转让申请办理协议出让 D 出让建设用地使用权改变用途申请办理协议出让 E 转让的建设用地使用权续期申请办理协议转让
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .招标、拍卖、挂牌活动结束后，出让人应在（ ）个工作日内将招标、拍卖、挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布。出让人公布出让结果，不得向受让人收取费用。
A 7 B 3 C 10 D 5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .受让人应履行在签订出让合同后约定的期限内支付全部出让金，向（ ）办理登记，领取土地使用证，依合同和城市规划要求，开发利用和经营土地等义务。
A 市县人民政府 B 土地管理部门 C 省级人民政府 D 城市规划部门
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .建设用地使用权出租则存在于（ ）级土地市场。
A 一 B 二 C 一 D 二
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列属于土地使用权出让计划内容的有（ ）。
A 使用期限 B 年度土地供应总量 C 土地的具体位置 D 不同用途土地供应面积 E 供地时间
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .目前，国有建设用地使用权出让的方式有（ ）。
A 招标 B 拍卖 C 挂牌 D 协议 E 直接买卖
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .农村集体土地制度改革试点的主要任务有（ ）。
A 完善土地征收制度 B 建立农村集体经菅性建设用地入市制度 C 改革完善农村宅基地制度 D 将个人利益与集体利益相结合，同时发展 E 建立兼顾国家
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .协议出让与招标、拍卖和挂牌的区别是（ ）。
A 前者有偿，后者无偿 B 适用范围不同 C 出让金形成方式不同 D 都要签订出让合同 E 最低价确定原则不同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
