[多选题]
下列有关采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的说法中，正确的有（ ）。
A .将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目
B .资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目
C .将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
D .出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目
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习题解析
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1 .2018年5月，A公司以一批公允价值为2 400万元、账面价值为2 000万元的存货从其母公司手中取得B公司50%的股权，至此A公司共持有B公司80%的股权，能够控制B公司的生产经营决策，形成同一控制下的控股合并。A公司原持有B公司30%的股权在合并日的账面价值为1 500万元，公允价值为1 600万元；合并日B公司所有者权益的账面价值为4 000万元，公允价值为5 000万元。A公司相关科目的余额为：资本公积——股本溢价200万元，盈余公积300万元，未分配利润2 700万元。此交易不属于一揽子交易，不考虑其他因素，A公司个别报表中应调整资本公积的金额为（ ）。
A －300万元 B －200万元 C 230万元 D 280万元
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单选题
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2021-08-22
2 .下列不属于无形资产的有（ ）。
A 客户关系 B 人力资源 C 内部产生的品牌 D 烟草专卖权
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多选题
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2021-08-22
3 .甲公司为乙公司的母公司。20×8年6月30日，甲公司将自用的办公楼出租给乙公司，租赁期为3年，年租金为100万元，甲公司于当日收到当年租金50万元。该办公楼于20×5年12月31日购入，成本为1 500万元，预计使用年限为50年，预计净残值为零，甲公司对办公楼按照年限平均法计提折旧。租赁期开始日，该办公楼的公允价值为1 500万元，20×8年12月31日，该办公楼的公允价值为1 600万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑其他因素，下列说法中正确的有（ ）。
A 甲公司个别报表确认其他综合收益为75万元 B 编制抵消分录时，管理费用的影响金额为35万元 C 编制抵消分录时，固定资产——累计折旧的金额为90万元 D 甲公司个别报确认公允价值变动损益为175万元
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多选题
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2021-08-22
4 .甲公司原持有乙公司20%的股份，账面价值为2 000万元。2017年初甲公司取得其母公司持有的乙公司40%股权，付出一项无形资产，账面原值为3 000万元，已计提累计摊销800万元，公允价值2 500万元；当日乙公司净资产账面价值为8 000万元，公允价值为8 500万元。假定甲公司资本公积贷方余额充足，不考虑相关税费，该项业务对甲公司2017年个别报表资本公积的影响是（ ）。
A 200万元 B 300万元 C 600万元 D 900万元
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单选题
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2021-08-22
5 .下列可以确认为无形资产的有（ ）。
A 有偿取得的经营特许权 B 企业自创的商誉 C 国家无偿划拨给企业的自用的土地使用权 D 有偿取得的高速公路15年的收费权
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多选题
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2021-08-22
7 .甲、乙公司为A公司控制下的两家子公司，甲公司于2×15年5月4日发行100万股普通股作为对价，自A公司处取得乙公司60%的股权，合并后乙公司仍维持独立法人资格继续经营。发行普通股每股市价10元，支付发行费用200万元，合并当日乙公司的所有者权益相对于A公司而言的账面价值为3 000万元，甲公司支付的发行费用200万元影响的会计科目是（ ）。
A 股本 B 资本公积 C 管理费用 D 商誉
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2021-08-22
8 .甲公司为增值税一般纳税人，其不动产和土地使用权适用的增值税税率为10%。2×15年1月甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造写字楼，收到增值税专用发票，价款为4000万元，进项税额为400万元，预计净残值为0。取得当日，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至2×15年9月末已建造完成并达到预定可使用状态，2×15年10月1日开始对外出租，月租金为80万元。写字楼的实际建造成本为6000万元，预计使用年限为30年，采用直线法计提折旧，预计净残值为0。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列关于甲公司2×15年末财务报表的列报的表述，正确的有（ ）。
A 资产负债表中无形资产的列报金额为3920万元 B 资产负债表中投资性房地产的列报金额为9929.7万元 C 利润表中营业成本的列示金额为70.3万元 D 利润表中营业收入的列示金额为240万元
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多选题
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2021-08-22
9 .20x7年1月1日，甲公司将刚开发建成的一栋写字楼作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式进行后续计量。20x7年12月31日，甲企业根据可获得的市场信息和相关数据，对本地区可比写字楼的市场交易价格进行调整，确定该写字楼在20x7年12月31日的公允价值应考虑的因素包括（ ）。
A 参考本地区同一地段的写字楼活跃市场价格 B 写字楼考虑所处商圈位置 C 写字楼新旧程度 D 写字楼配套设施
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多选题
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2021-08-22
10 .同一控制下的吸收合并中，合并方为进行企业合并发生的各项直接相关费用，包括为进行企业合并而支付的审计费用、评估费用、法律服务费用等，应当于发生时计入（ ）。
A 合并成本 B 财务费用 C 资本公积 D 管理费用
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单选题
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2021-08-22
