[多选题]
管理规约的主要内容包括（ ）。
A .物业的使用
B .业主共同利益的维护
C .业主应尽的义务
D .管理规约的制定原则
E .违反管理规约应当承担的责任
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习题解析
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1 .由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担，属于（ ）。
A 全额制 B 包干制 C 酬金制 D 浮动制
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .业主委员会应当于会议召开的（ ）日前，在物业管理区域内公告业主委员会会议的内容和议程，听取业主的意见和建议。
A 5 B 10 C 7 D 15
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .业主大会、业主委员会工作经费由（ ）承担。
A 全体业主 B 建设单位 C 业主委员会 D 小区居委会
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .当出现以下（ ）情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
A 20%以上业主提议的且其专有部分占建筑物占总面积20%的 B 10%以上业主提议召开业主大会临时会议的 C 发生重大事故或紧急事件需要及时处理的 D 业主大会议事规则或业主公约规定的其他情况 E 业主代理人提议召开业主大会临时...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .有下列情形之一的，业主委员会委员的资格自行终止（ ）。
A 因物业转让 B 丧失民事行为能力的 C 依法被限制人身自由的 D 口头提出辞职的 E 法律
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .物业服务企业的特征包括（ ）。
A 属于第二产业 B 独立的企业法人 C 属于服务性企业 D 具有一定的公共管理性质的职能 E 不具有公共管理性质的职能
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .业主基于房屋所有权，对其建筑物（房屋）专有部分享有（ ）权利。
A 占有 B 使用 C 收益 D 处分 E 以上都不对
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .对于一级资质的物业服务企业，其条件应满足（ ）。
A 注册资金人民币300万元以上 B 具有专职管理和技术人员不少于20人 C 管理业绩要求多层住宅在100万平米 D 管理业绩要求高层住宅在100万平米 E 工程
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于（ ）。
A 合同的客体不同 B 合同主体不同 C 合同签订的时间不同 D 合同的有效期限不同 E 合同的收费不同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
