在房地产开发项目工程建设合同体系中，两个最主要的合同主体是房地产开发企业和（　）。

1 .市区某企业2017年除拥有原值为800万元的生产性房产外，还建有一家房产原值为250万元的内部医院、一所房产原值为150万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的30%，该企业当年度应纳房产税税额（　）万元。

A 6.72 B 9.45 C 10.08 D 9.60

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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2 .李某向银行申请了总额为80万元、年利率5. 4%、期限10年、按月等额还本付息的住房抵押贷款。李某的月还款额是（　）元。

A 6697 B 7027 C 8643 D 10267

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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3 .根据印花税的有关规定，纳税人应缴纳印花税的合同有（　）。

A 银行同业拆借合同 B 产品加工合同 C 购销合同 D 法律咨询合同 E 货物运输合同

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-25

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4 .下列房地产市场现状特征中，属于增量房市场整体供应研判内容的是（　）。

A 商品房成交量及结构 B 商品房成交区域结构 C 商品房规划报建面积及结构 D 商品房消费者特征

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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5 .房地产开发项目管理的三个基本目标分别是成本目标、质量目标和（　）。

A 进度目标 B 安全目标 C 环境目标 D 能耗目标

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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7 .在精选房地产开发项目的设计单位时，除针对性地筛选设计单位外，还要特别优选（　）。

A 设计人员的资格 B 设计工作周期 C 项目设计负责人 D 设计图纸的质量

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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8 .编制房地产开发项目工程竣工报告的单位应是（　）。

A 项目建设单位 B 施工承包单位 C 工程监理单位 D 工程设计单位

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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9 .在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格修正为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为（　）。

A 建立比较基础 B 市场状况调整 C 交易情况修正 D 房地产状况调整

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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10 .收益法主要根据房地产（　）来求取房地产的价值。

A 过去取得的收益 B 当前的实际收益 C 当前的客观收益 D 预测的未来收益

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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