2011年12月10日，嘉华公司建造的一项房地产达到预定可使用状态，嘉华公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。共发生土地开发费用950万元，建筑成本620万元，应予资本化的借款费用50万元，分摊的其他间接费用13万元，其中非正常损失7万元。则投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
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习题解析
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1 .下列关于可供出售金融资产的持有期间的会计处理不正确的是（ ）。
A 发生暂时性的公允价值上升时借：可供出售金融资产—公允价值变动 贷：资本公积—其他资本公积 B 发生减值时借：资产减值损失 贷：可供出售金融资产—公允价值变动 C 收到股利时借：银行存款 贷：应收股利 D ...
2 .大华公司与大地公司同是新日公司的子公司，2010年5月15日大华公司以150万元从新日公司的手中购买了大地公司30%的股权，大地公司的可辨认净资产的公允价值是750万元，相对于新日公司而言的所有者权益账面价值是600万元，同时大华公司为此发生了0.8万元的评估费，则大华公司购买的大地公司这30%的股权的入账价值是（ ）万元。
A 225 B 150 C 150.8 D 225.8
3 .下列关于成本法核算的长期股权投资的表述中不正确的是（ ）。
A 投资企业在确认自被投资单位应分得的现金股利或利润后，应关注长期股权投资是否减值 B 收到的属于投资时购买价款中包含的已经宣告但尚未发放的现金股利单独确认为应收股利 C 取得的属于投资前的股利要在实际收到时冲...
4 .关于长期股权投资的处置的说法中不正确的是（ ）。
A 因处置投资导致对被投资单位的影响能力由控制转为具有重大影响的，应由成本法核算改为权益法 B 因处置投资导致对被投资单位的影响能力由控制转为与其他投资方实施共同控制的，应由成本法核算改为权益法 C 处置子公司...
5 .投资企业因减少投资等原因对长期股权投资由权益法改为成本法时，下列各项中可作为成本法下长期股权投资的初始投资成本的是（ ）。
A 股权投资的公允价值 B 原权益法下股权投资的账面价值 C 在被投资单位所有者权益中所占份额 D 被投资方的所有者权益
7 .依据有关规定，企业发生的下列支出中，应作为长期待摊费用的有（ ）。
A 房屋的日常修理支出 B 经营租入固定资产的发生的改良支出 C 企业支付的应由未来两年负担的租金 D 确认的辞退福利中补充款项超过一年支付的金额 E 筹建期间发生的行政管理费
8 .下列关于投资性房地产的后续计量的表述中正确的有（ ）。
A 投资性房地产一般采用成本模式计量，符合一定条件的，可以采用公允价值模式进行计量 B 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本 C 企业对投资性房地产的计量...
9 .未发生减值的持有至到期投资如为分期付息、一次还本债券投资，应于资产负债表日按票面利率计算确定的应收未收利息，借记“应收利息”科目，按持有至到期投资期初摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，贷记“投资收益”科目，按其差额，借记或贷记（ ）科目。
A 持有至到期投资——利息调整 B 持有至到期投资——成本 C 持有至到期投资——应计利息 D 持有至到期投资——债券溢折价
10 .同一控制下吸收合并在合并日的会计处理正确的有（ ）。
A 合并方取得的被合并方的资产和负债应当按照合并日的账面价值计量 B 合并方取得的被合并方的资产和负债应当按照合并日公允价值计量 C 合并方以支付现金 D 合并方取得被合并方净资产账面价值与支付的合并对价账面价值的...
