[多选题]
下列征收土地使用税的计税依据表述正确的有( )。
A .由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定面积来征收土地使用税
B .尚未组织测量土地面积,但持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积来征收土地使用税
C .尚未核发土地使用证书的,以申报的土地面积征收土地使用税,待核发土地使用证以后再作调整
D .对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,暂按应征税款的50%征收土地使用税
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