[多选题]
下列表述错误的有（ ）。
A .房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户
B .房屋所有权转让时，出卖人需要持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续
C .房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金不应返还业主
D .房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库
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习题解析
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1 .公有住房的售房单位按照多层住宅不低于售房款的（ ）、高层住宅不低于售房款的（ ），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
A 20%；40% B 20%；30% C 30%；20% D 30%；30%
题型:
单选题
提问时间:
2022-03-25
2 .利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的业主所得收益应当计入（ ）科目中。
A 国债利息收入 B 其他收入 C 共用设施处置收入 D 经营收入
题型:
单选题
提问时间:
2022-03-25
3 .用于核算房屋灭失后，按规定应返还业主、售房单位或上缴国库的住宅专项维修资金的会计科目是（ ）。
A 银行存款 B 应付房屋灭失返还资金 C 商品住宅维修资金 D 备用金
题型:
单选题
提问时间:
2022-03-25
4 .业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（ ）的，应当及时续交。
A 20% B 30% C 35% D 25%
题型:
单选题
提问时间:
2022-03-25
5 .下列表述中错误的有（ ）。
A 住宅专项维修资金的会计要素只包括资产、负债、净资产和支出 B 住宅专项维修资金的会计记账采用借贷记账法 C 会计期间的起讫日期采用公历制 D 住宅专项维修资金的会计核算应当及时进行，可以提前或者延后
题型:
多选题
提问时间:
2022-03-25
7 .业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额50%的，应当及时续交。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2022-03-25
8 .公有住房售房单位未按规定交存住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府财政部门会同同级建设（房地产）主管部门责令限期改正。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2022-03-25
9 .不同时管理商品住宅和已售公有住房维修资金的，设置非适用维修资金相关栏目。( )
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2022-03-25
10 .下列不属于成本归集与结转步骤的是（ ）。
A 结转本月领用的原辅材料 B 结转本月制造费用 C 结转本月完工产品成本 D 结转增值税
题型:
单选题
提问时间:
2022-03-25
