[多选题]
以下情形中纳税人应进行土地增值税的清算的有（ ）。
A .直接转让土地使用权的
B .整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C .纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D .取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
E .房地产开发项目全部竣工
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习题解析
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1 .该企业清算土地增值税时允许扣除的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加金额是（ ）。
A 300 B 400 C 500 D 250
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .该企业清算土地增值税时允许扣除项目金额合计数为（ ）。
A 32975 B 32555 C 56487 D 25488
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .计算清算土地增值税时应补缴的税额是（ ）。
A 8081.25 B 8400 C 6500 D 1250.5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .府城房地产开发公司进行土地增值税清算时，必须提供的证件和资料有（ ）。
A 房屋产权证 B 土地转让 C 取得土地使用权所支付的价款凭证 D 与房地产转让有关的税金的完税凭证 E .房地产评估报告
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .根据题目的相关信息，下列表述正确的有（ ）。
A 税务机关可于2019年5月份要求府城房地产开发公司进行土地增值税清算 B 公司缴纳的土地闲置费可以在计算土地增值税时扣除 C 超过贷款期限的利息和罚息在土地增值税税前不能扣除 D 质量保证金可以作为开发成本扣除 E 契税...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列关于房地产开发企业土地增值税清算的相关表述中，正确的有（ ）。
A 将开发的房产转为企业自用，产权未发生转移，不征收土地增值税 B 用建造的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理 C 对符合要求的鉴证报告，税务机关可以采信 D 土地增值税采用核定征收的，核定征收率原则上不得低...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .（2016年）下列各项中，符合土地增值税清算管理规定的有（ ）。
A 房地产开发企业未支付的质量保证金一律不得扣除 B 对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致 C 房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 D 直接转让土地使用权的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .（2012年）下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（ ）。
A 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 B 对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致 C 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 D 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .（ ）始终是影响财政支出规模的主要因素，甚至是决定性因素。
A 经济性因素 B 政治性因素 C 社会性因素 D 法制性因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
