[多选题]
下列说法正确的有（ ）。
A .某项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分自用，能够单独计量和出售的
B .外购投资性房地产的成本，包括购买价款
C .自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D .按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
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习题解析
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1 .下列各项中影响固定资产清理净损益的因素有（ ）。
A 损毁固定资产取得的赔款 B 出售固定资产的发生的清理费用 C 报废固定资产的原价 D 转让不动产应缴纳的营业税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列固定资产的相关支出或损失中，应计入营业外支出的有（ ）。
A 经营租入固定资产发生的改良支出 B 企业对外捐赠支出 C 出售固定资产的净损失 D 由过失人赔偿的固定资产盘亏损失
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列属于M企业投资性房地产的有（ ）。
A M企业持有的已出租的土地使用权 B M企业持有的以经营租赁方式对外出租的建筑物 C M企业持有并准备增值后转让的建筑物 D M企业出租给本企业单身职工的职工宿舍，收取一定的租金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列关于长期股权投资核算的表述中，正确的有（ ）。
A 增资条件下由成本法转为权益法，需要追溯调整，同时调整成本法期间被投资企业由于资本公积变动投资方享有的份额 B 权益法下出现超额亏损时，投资企业确认的投资损失应以长期股权投资账面价值减记至零为限，除此之外...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列关于非同一控制下企业合并的表述中，正确的有（ ）。
A 以权益性证券作为合并对价的，与发行有关的佣金 B 投资企业付出的非货币性资产公允价值与账面价值的差额，应当计入当期损益 C 以发行债券方式进行的企业合并，与发行有关的佣金 D 对于合并成本小于享有被投资方可辨认...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .对投资性房地产的后续计量，下列说法中不正确的有（ ）。
A 投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整 B 处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入 C 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .某一食品生产厂家所生产的食品在储存1个月之后才符合产品质量标准，该储存期间所发生的储存费用应计入当期管理费用。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
9 .投资性房地产不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，其取得的租金收入，均确认为其他业务收入。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
10 .企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
