根据民法理论，民事法律行为生效的实质要件有（ ）。
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习题解析
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1 .张某和李某设立的甲公司伪造房产证，以优惠价格与乙企业（国有）签订房屋买卖合同，以骗取钱财。乙企业交付房款后，因甲公司不能交房而始知被骗。关于乙企业可以采取的民事救济措施，下列选项正确的是（ ）。
A 以甲公司实施欺诈损害国家利益为由主张合同无效 B 只能请求撤销合同 C 通过乙企业的主管部门主张合同无效 D 可以请求撤销合同，也可以不请求撤销合同而要求甲公司承担违约责任
2 .甲、乙之间的下列哪一合同属于有效合同（ ）。
A 甲 B 甲将其宅基地抵押给同村外嫁他村的乙用于借款 C 甲将房屋卖给精神病人乙，合同履行后房价上涨 D 甲驾车将流浪精神病人撞死，因查找不到死者亲属，乙民政部门代其与甲达成赔偿协议
3 .诉讼时效期间与除斥期间是民法上两项权利行使的限制期间，下列关于二者区别的说法中，正确的是（ ）。
A 诉讼时效期间届满则实体权利消灭，除斥期间届满则胜诉权消灭 B 诉讼时效期间为不变期间，除斥期间为可变期间 C 诉讼时效期间适用于请求权，除斥期间适用于形成权 D 除斥期间适用中断
4 .民事法律行为依不同标准可划分为若干类型。关于民事法律行为类型的说法，正确的是（ ）。
A 遗赠扶养协议属于单方法律行为 B 附义务的赠与属于有偿行为 C 租赁属于诺成行为 D 保证属于身份行为
5 .下列民事法律事实中，属于双方法律行为的有（ ）。
A 侵权行为 B 买卖合同 C 遗赠 D 赠与合同 E 无因管理
7 .某税务师事务所2007年2月3日为某公司提供涉税鉴证服务，应收报酬5万元。2008年1月17日为该公司查账时，发现该公司尚有余款3万元未付，当日即向该公司催收。该公司以资金周转困难为由请求延期，被税务师事务所拒绝。2010年2月18日，税务师事务所起诉该公司，请求判令该公司支付报酬。下列关于本案诉讼时效的表述中，正确的有（ ）。
A 税务师事务所向公司催收报酬的行为导致诉讼时效的中断 B 税务师事务所的起诉已经超过了诉讼时效 C 本案的诉讼时效届满日为2010年1月16日 D 该公司请求延期的行为属于诉讼时效的中止事由 E 对该公司请求延期的行为，应当适...
8 .下列不符合耕地占用税法的优惠政策的有（ ）。
A 医院占用耕地免征耕地占用税 B 港口占用耕地免征耕地占用税 C 农村居民占用耕地新建住宅减半征收耕地占用税 D 军事设施占用耕地免征耕地占用税
9 .甲企业位于某经济落后地区，2011年12月取得一宗土地的使用权（未取得土地使用证书），2012年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2012年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0.9元－18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则该企业2012年应该补缴的城镇土地使用税为（ ）。
A 0元 B 315元 C 945元 D 1260元
10 .下了关于耕地占用税的规定错误的是（ ）。
A 耕地占用税以每平方米为计量单位 B 耕地占用税的税率采用地区差别定额税率 C 经济发达地区适用税额可适当提高，但最多不得超过规定税额的30% D 经济发达地区适用税额可适当提高，但最多不得超过规定税额的50%?
