房地产是一个高税负的行业,一般情况下税收占整个企业收入的17%~25%,是仅次于建安成本(含土地)的第二大支出。( )

1 .同时满足下列( )条件时,企业应当将合同折扣全部分摊至合同中的一项或多项(而非全部)履约义务。

A 企业经常将该合同中的各项可明确区分商品单独销售或者以组合的方式单独销售 B 企业也经常将其中部分可明确区分的商品以组合方式按折扣价格单独销售 C 归属于上述第二项中每一组合的商品的折扣与该合同中的折扣基本相...

题型: 多选题 提问时间: 2022-10-24

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2 .房地产企业已完工年度,申报缴纳企业所得税测算(不考虑弥补亏损、投资收益等单独计算补税因素)时,下列计算公式正确的有( )。

A 应纳税所得额=应纳税所得额(1)-与结转收入相应的已计提前期预售毛利额+(本期新增预售收入毛利额-相应税金及附加) B 应纳税所得额=应纳税所得额(1)-与结转收入相应的已计提前期预售毛利额-(本期新增预售收入毛利额-相应税...

题型: 多选题 提问时间: 2022-10-24

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3 .房地产企业土地取得环节时对于印花税应关注的事项有( )。

A 将印花税计税依据与土地出让合同、土地转让合同约定的金额进行核对,检查是否相符 B 补缴土地出让金的是否补缴印花税 C 印花税是否在土地出让合同或土地转让合同签订后及时申报纳税 D 补缴土地出让金的无需补缴印花税

题型: 多选题 提问时间: 2022-10-24

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4 .所有者权益的来源包括( )。

A 所有者投入的资本 B 其他综合收益 C 盈余公积 D 未分配利润

题型: 多选题 提问时间: 2022-10-24

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5 .企业因存货盘亏、毁损、报废、被盗等原因不得从增值税销项税额中抵扣的进项税额,可以与存货损失一起在计算应纳税所得额时扣除。( )

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2022-10-24

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7 .永续债,持有人可以按期收取利息,但本金没有到期期限,根据其经济实质分类为金融负债或权益工具,分别在应付债券或其他权益工具科目核算。( )

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2022-10-24

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8 .在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定缴纳契税。( )

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2022-10-24

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9 .房地产企业的可售面积单位工程成本=成本对象总成本÷总可售面积。( )

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2022-10-24

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10 .《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》案例精讲的主讲老师是( )。

A 韩伟华 B 李庆贺 C 郭守杰 D 张志凤

题型: 单选题 提问时间: 2022-10-24

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