[多选题]
关于房产税的征收方法，下列表述正确的有()。
A .纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B .房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C .地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省
D .融资租赁房屋的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
E .以房产的计税余值作为计税依据仅考虑了房产的自然损耗因素而未考虑房产的增值因素
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习题解析
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1 .某企业有原值为2500万元的房产,2010年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2010年度应纳房产税（ ）。
A 24万元 B 22.8万元 C 30万元 D 16.8万元
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单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列各项中，符合房产税规定的是()。
A 产权属于集体的，不缴纳房产税 B 房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税 C 无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳房产税 D 产权属于国家所有的，不缴纳房产税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某企业2011年除拥有原值为800万元的生产性房产外，还建有一座房产原值为250万元的内部医院、一个房产原值为150万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的30%，该企业当年度应纳房产税税额（）。
A 6.72 B 9.45 C 10.08 D 9.60）万元。
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单选题
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2021-08-22
4 .某企业2011年自建两栋完全一样的办公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额均为800万元；8月31日将一栋办公楼用于出租，从9月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金7.2万；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30％。计算该企业2011年度应纳房产税()元。
A 45760 B 33600 C 11200 D 23600
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单选题
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2021-08-22
5 .下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。
A 将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税 B 委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税 C 购置存量房，自房屋交付使用次月起缴纳房产税 D 购置新建商品房，自权属登记机关签发房屋权属...
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单选题
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2021-08-22
7 .下列各项符合房产税计税依据规定的有()。
A 地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50％～60％作为应税房产的原值 B 融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据 C 对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据 D 纳税人对原有房屋进行改造...
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多选题
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2021-08-22
8 .某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值4000万元，公司占用房产价值2000万元。2011年3月1日政府机关将其使用房产的40%对外出租，当年取得租金收入150万元。2011年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资，不承担生产经营风险，投资期限4年，当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。根据上述资料，下列说法正确的有()。
A 政府机关免征房产税 B 政府机关应纳房产税18万元 C 甲公司应纳房产税17.76万元 D 甲公司应纳房产税7.68万元 E 该办公用房当年合计应缴纳房产税35.76万元
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2021-08-22
9 .以下关于房产税纳税期限以及纳税申报的表述中，正确的有()。
A 房产税实行按年征收，分期缴纳 B 房产税的纳税期限由省 C 房产税一般按月 D 纳税人住址发生变更 E 纳税人新建
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2021-08-22
10 .关于房产税的说法，正确的有( )。
A 我国的房产税属于个别房产税 B 城乡信用合作社自用房产免征财产税 C 居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税 D 地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值 E 地下建筑物若作...
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多选题
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2021-08-22
