10岁的小宇擅自将家中祖传古画（可依法出售）卖给了王涛，7天后小宇的父亲知道此事，并告知王涛自己同意该事宜。根据《合同法》规定，下列关于该合同效力的说法中，正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .根据《物权法》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，错误的是（ ）。
A 建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物 B 业主大会与其事务执行机构——业主委员会不具有独立的诉讼行为能力 C 共有部分的共有权及对建筑物进行共同管理的成员权并不单独登记，只登记专有...
2 .根据《合伙企业法》，下列关于有限合伙企业及合伙人的说法中，正确的有（ ）。
A 有限合伙企业只有有限合伙人的，应当解散 B 有限合伙企业没有有限合伙人的，转为普通合伙企业 C 有限合伙企业由有限合伙人执行合伙事务 D 有限合伙企业由有限合伙人和普通合伙人组成 E 有限合伙企业各合伙人有平等的管...
3 .甲装修公司在完成一项工程后，将剩余的油漆、木地板等卖给了乙物业管理公司。但甲公司的营业执照上的经营范围中并无销售油漆、木地板等业务。则该买卖合同（ ）。
A 有效 B 无效 C 可撤销 D 效力待定
4 .隋某为向黄某借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给刘某居住。借款期限届满，隋某未归还借款和利息，经拍卖张某取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（ ）。
A 隋某不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租 B 隋某将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经黄某同意 C 张某取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效 D 张某取得房屋所有权后，有权解除租赁合同
5 .甲公司与乙有限合伙企业有一笔未了结的债权债务。后乙有限合伙企业不能清偿到期债务，作为债权人的甲公司对此可以采取的措施有（ ）。
A 要求全体合伙人清偿 B 只能向人民法院提出破产申请 C 要求有限合伙人清偿 D 要求普通合伙人清偿 E 要求有限合伙人在其出资份额内进行清偿
7 .王某向赵某借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，王某为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在赵某保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果王某没有按时还款。则下列表述正确的是（ ）。
A 赵某可以就保险金优先受偿 B 赵某可以要求以保险金受偿，但是并不优先于王某的其他债权人 C 泥石流属于不可抗力事件，王某可以不再偿还赵某的借款 D 赵某应当赔偿王某花瓶灭失的损失
8 .根据《合伙企业法》，下列关于有限合伙企业及合伙人的说法中，正确的有（ ）。
A 有限合伙企业只有有限合伙人的，应当解散 B 有限合伙企业的合伙协议中应当载明有限合伙人和普通合伙人相互转变程序 C 有限合伙企业的合伙人可以是国有企业 D 有限合伙人对企业的经营管理提出建议，视为执行合伙事务 E ...
9 .甲有一幅名画，乙想向甲购买，但是甲不同意，于是乙同丙商议，以向甲借用这幅画的名义取得该画后以200万元的价格假意卖给丙，然后乙又以250万元的价格从丙处买回了该画，甲向乙主张返还该画时，乙主张其已经从丙处购买此画而取得所有权。针对该项行为，下列说法中正确的是（ ）。
A 丙取得该画的所有权，故出售给乙以后，该画的所有权属于乙 B 乙的行为属于以合法形式掩盖非法目的的行为，故该买卖行为无效，画的所有权人依旧属于甲 C 乙未经过甲的同意将画卖给第三人丙时，与丙订立的合同属于效力...
10 .宋某将自己的两块价值近4万元的名贵手表出质给孙某，向孙某借款2万元。孙某得到手表后将其锁在自家保险柜中，不料家中失盗，手表及其他一些物品被小偷偷走。后小偷在二手货市场以5000元的价格将手表卖给姚某，姚某又在自己经营的手表店中将手表以15000元的价格卖给胡某。关于本案，下列说法中正确的是（ ）。
A 宋某有权要求孙某赔偿损失 B 孙某丧失对手表的占有后，其质权消灭 C 在没有相反证据的情况下，胡某对手表的占有是善意占有 D 胡某已经取得该手表的所有权，宋某
