[单选题]
对于固定利率的抵押贷款来说，贷款利率在整个贷款合同内不随市场利率变化而改变，全部的利率风险由（ ）承担。
A .担保人
B .金融机构
C .中介服务机构
D .借款人
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习题解析
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1 .（ ）是指金融机构通过各种信用方式、手段和工具，为房地产开发、购买和租赁等筹集融资资金的活动总称。
A 房地产保险 B 房地产金融 C 房地产估计 D 房地产税收
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某人贷款60万元，贷款期限10年，贷款年利率为6%，若采用按月等本金还款方式，则第11个月的还款额为（ ）元。
A 7775 B 7750 C 7725 D 7700
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .住房公积金贷款在本质上是一种（ ）。
A 委托贷款 B 信用贷款 C 基金贷款 D 信托贷款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为（ ）。
A 个人住房公积金贷款的最高额 B 购买房屋的总价格 C 购买房屋总价格的70％ D 购买房屋总价格的90％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .固定利率个人住房贷款为阶段性固定，实行固定利率的期限最长不超过（ ）年。
A 2 B 5 C 8 D 10
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .（ ）是指抵押贷款的借款人不能履行协议按期清偿贷款，而出现拖欠贷款的问题。
A 产权风险 B 违约风险 C 贬值风险 D 估价风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .1960年，世界上第一只REITs在（ ）诞生。
A 英国 B 法国 C 德国 D 美国
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .某间房屋价值100万元，房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额为84万元，同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险，保险金额是36万元。如果该房屋确实发生了火灾，则甲保险公司赔偿的上限为（ ）万元。
A 70 B 30 C 84 D 100
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .（ ）是房产保险人与投保人之间签订的正式的保险合同，是最完整的保险合同形式。
A 保险费率 B 保险单 C 保险标的 D 违约责任
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
