甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底层经营，出租人为乙，期间甲因病去世，其妻子想继续租赁该底层经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .我国《物权法》规定的基本原则包括（ ）。
A 物权客体特定原则 B 物权法定原则 C 物权公示原则 D 公平原则
2 .下列选项中，属于限制行为能力人的是（ ）。
A 小张年龄7周岁，身体健康 B 小李年龄15周岁，是尚未康复的精神病人 C 小刘年龄19周岁，是尚未康复的间歇性精神病人 D 小赵年龄25周岁，是先天性的肢体残疾人
3 .甲公司将厂房抵押给乙银行贷款，约定还款期限为2010年3月10日，并约定如果甲公司不还款，该厂房归银行所有，后来甲公司将厂房出租给丙公司，甲公司到期未还款。下列说法正确的有（ ）。
A 乙银行有权要求将厂房过户登记给自己 B 乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金 C 乙银行有权在2013年3月10日前行使抵押权 D 乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿
4 .下列关于用益物权和担保物权的说法中，正确的有（ ）。
A 用益物权和担保物权均属限制物权 B 以使用他人所有之物为目的的物权，为用益物权 C 以担保债权实现为目的的物权，为担保物权 D 国有土地使用权
5 .2012年3月，甲、乙、丙开办一普通合伙企业，同年 6 月甲与丁结婚。2013年8月，甲因车祸去世，甲的财产由丁继承，合伙协议对合伙人资格取得或丧失未作约定。下列正确的有（ ）。
A 若甲在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行，则属于除名 B 如果合伙协议约定合伙企业经营期限10年，假如乙严重违约，丙可以退伙 C 如果合伙协议没有约定经营期限，在不对合伙企业造成不利影响的情况下，丙可...
7 .关于买卖合同解除的效力，下列说法正确的有（ ）。
A 因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物 B 标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除合同 C 出卖人分批交付标的物的，其中一批标的物交付不符合约定，买受人可以解除该合同 ...
8 .2013年3月1日，张某向李某借款一万元，并签订了借款合同。同年3月18日李某向张某交付了一万元。关于该借款合同的说法中，正确的有（ ）。
A 该借款合同自2013年3月18日生效 B 该借款合同自2013年3月1日生效 C 该借款合同为实践合同 D 该借款合同为诺成合同
9 .甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。各合伙人经协商后草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列约定中，符合《合伙企业法》规定的是（ ）。
A 甲以房屋作价15万元出资，乙以专利技术作价12万元出资，丙以劳务作价10万元出资，丁以现金20万元出资 B 经3个以上合伙人同意，甲 C 合伙事务由甲 D 合伙企业存续期间，合伙企业的全部亏损由甲
10 .甲、乙、丙、丁以普通合伙企业形式开了一家餐馆。就该合伙企业事务的执行，下列表述正确的有（ ）。
A 合伙协议约定全体合伙人共同执行合伙事务 B 合伙协议约定任命丙为该企业的对外签约权人 C 若合伙协议约定由丙来执行合伙事务，丙可以选择性地向其他合伙人报告合伙企业相关情况 D 若合伙协议约定由丙来执行合伙事务，...
