[单选题]
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（ ）万元。
A .30
B .20
C .40
D .10
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习题解析
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Y 对 N 错
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4 .2009年12月31日，A公司与B公司共同出资购入W写字楼，用于出租赚取租金。A公司、B公司分别出资60％、40％，并按出资比例分享收入、分担费用。该写字楼的购买价款为3 000万元，预计使用寿命20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。同日，A、B公司将该写字楼出租给C公司，租期为3年，年租金为400万元。该写字楼由A、B公司负责安保，所聘保安每年的薪酬为20万元；该写字楼每年发生维修费30万元。假定上述安保、维修等辅助服务不重大。A公司对投资性房地产采用成本模式核算。关于A公司2010年对上述事项的有关处理，下列表述中正确的是（ ）。
A A公司应确认长期股权股权投资1 800万元 B A公司应确认投资收益240万元 C A公司应确认其他业务成本120万元 D A公司应确认投资性房地产3 000万元
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A 128 B 192 C 126 D 126.93
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A 租金 B 承租人担保的余值 C 行使优惠购买选择权时应支付的价款 D 与承租人无关的担保余值
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8 .2007年11月，A公司销售一批商品给B公司，含税价为15万元。由于B公司发生财务困难，无法偿付该应付账款。2008年6月1日，A公司与B公司进行债务重组，A公司同意B公司以其普通股3万股抵偿该项债务，该股票每股面值为1元，每股市价为4元。A公司对该项债权计提了2万元坏账准备。假定不考虑其他因素，下列说法正确的是（ ）。
A A公司应确认债务重组损失10万元，B公司应确认债务重组利得12万元 B A公司应确认债务重组损失1万元，B公司应确认债务重组利得12万元 C A公司应确认债务重组损失1万元，B公司应确认债务重组利得3万元 D A公司应确认债务重组损...
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9 .下列交易或事项形成的负债中，其计税基础不等于账面价值的是（ ）。
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A 2 820万元 B 3 120万元 C 3 300万元 D 3 480万元
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