[多选题]
个体户贾某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果贾某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（ ）。
A .拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
B .由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C .第二次抵押无效
D .偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元
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习题解析
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1 .下列关于抵押权设定的相关说法中，正确的有（ ）。
A 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的房屋亦属于抵押财产 B 以乡镇 C 用正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以抵押合同的内容为准 D 抵押合同可以采用...
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单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .李某向张某借款1000元，李某以母牛作抵押，母牛价值1200元。李某到期未还款，法院依法扣押了母牛，扣押期间母牛生了一头小牛。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的有（ ）。
A 李某是小牛的所有权人 B 张某是小牛的所有权人 C 为实现抵押权，依法将母牛 D 为实现抵押权，依法将母牛
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多选题
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2021-08-24
3 .甲公司向乙银行借款500万元，为此，丙、丁以各自的房产分别向乙银行设定抵押并办理了抵押登记，戊、庚分别向乙银行出具承担全部责任的担保函。现借款合同已到期，甲无力还款，由于丙、丁、戊、庚对担保债权的份额及顺序均未有约定，引发纠纷。根据物权法律制度的规定，下列有关乙银行行使权利的说法中，正确的有（ ）。
A 乙银行可以就丙或者丁的房产行使抵押权 B 丙承担担保责任后，可以向甲公司追偿，也可以要求戊清偿 C 乙银行可以要求戊或者庚承担全部保证责任 D 戊承担保证责任后，可以向甲公司追偿
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多选题
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2021-08-24
4 .（2009年）下列财产中，可以作为抵押物的有（ ）。
A 机动车 B 建筑物 C 正在制作的生产设备 D 家庭联产承包的土地承包经营权
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多选题
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2021-08-24
5 .（2009年）甲公司从某银行获得贷款1000万元，并以其A房屋（价值500万元）提供抵押担保，同时，乙公司以其B房屋（价值800万元）为甲公司贷款提供抵押担保。贷款到期时，甲公司尚欠银行400万元的本息未还。在银行催讨欠款期间，A房屋因火灾发生严重损坏，价值仅余350万元。火灾责任人丙向甲公司赔偿了50万元，丁保险公司向甲公司赔付保险金80万元。下列财产中，银行享有优先受偿权的有（ ）。
A A房屋 B B房屋 C 丙赔偿给甲公司的50万元 D 丁公司赔付甲公司的80万元保险金
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多选题
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2021-08-24
7 .2014年7月15日，老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某，签订了买卖合同，并交付给石某，但未办理登记。8月20日，老刘突发疾病死亡，其儿子小刘继承了该别墅。9月15日，小刘因借款将该别墅抵押给了邓某；10月10日小刘办理了房屋过户登记后，又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款，小刘无力偿还，此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的有（ ）。
A 8月20日，小刘取得该别墅的所有权 B 9月15日，邓某的抵押权设立 C 小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效 D 石某可要求小刘办理房屋所有权变更登记，获得所有权
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2021-08-24
8 .利润表是反映企业在一定会计期间（ ）的报表。
A 财务状况 B 经营成果 C 管理水平 D 现金流出入
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单选题
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2021-08-24
9 .关于登记账簿，下列说法错误的是（ ）。
A 设置和登记账簿，是会计工作得以开展的基础环节 B 对账工作至少每年进行两次 C 对账时要做到账证相符 D 按照账簿的用途，账簿可分为序时账簿
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单选题
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2021-08-24
10 .符合资产类账户记账规则的是（ ）。
A 增加记借方 B 增加记贷方 C 减少记借方 D 期末无余额
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单选题
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2021-08-24
