[单选题]
甲房地产公司于2009年12月10日，甲企业与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1 800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2 000万元，预计未来现金流量现值为1 950万元。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 投资性房地产对甲公司2010年度损益的影响额为（ ）万元。
A .50
B .100
C .150
D .200
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习题解析
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1 .A公司于2015年7月10日从证券市场上购入B公司发行在外的股票100万股，将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算，每股支付价款8元（含已宣告但尚未发放的现金股利0.5元），另支付相关费用15万元，则该资产取得时的入账价值为（ ）万元。
A 800 B 750 C 765 D 815
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .甲公司2017年1月1日，以800万元的价格购进当日发行的面值为750万元的公司债券。其中债券的买价为780万元，相关税费为20万元。该公司债券票面利率为8%，期限为5年，到期一次还本付息。企业将其作为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算，则该企业2017年1月1日计入“成本”明细科目的金额为（ ）万元。
A 800 B 780 C 750 D 820
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .2013年4月20日，嘉华公司以每股8元的价格自二级市场购入大地公司股票120万股，支付价款960万元，另支付相关交易费用3万元。嘉华公司将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资。2013年12月31日，大地公司股票的市场价格为每股9元。2014年12月31日，大地公司股票的市场价格为每股5元，嘉华公司预计大地公司股票的市场价格将持续下跌。则嘉华公司2014年度利润表因大地公司股票市场价格下跌应当确认的减值损失是（ ）万元。
A 0 B 360 C 480 D 363
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单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .A公司于2014年1月2日从证券市场上购入B公司于2014年1月1日发行的债券，该债券为3年期、票面年利率4%，实际利率为5%，到期时一次还本付息。A公司购入后将其划分为持有至到期投资。购入债券的面值为1000万元，实际支付价款为950万元，另支付相关费用20万元。2014年年末债务人发生损失，估计该项债券的未来现金流量的现值为900万元。则2014年年末应计提的损失额为（ ）万元。
A 57.50 B 78.50 C 97.50 D 118.50
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .某企业2×10年购入A上市公司股票将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资，共支付款项2 030万元，其中包括已宣告但尚未发放的现金股利100万元、相关交易费用10万元。2×10年12月31该项金融资产的公允价值为2 000万元。则公允价值变动的金额为（ ）万元。
A 30 B 80 C 70 D 20
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .2012年1月1日甲公司以2 000万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，并准备经营出租，甲公司对其以公允价值模式进行后续计量，2012年末该办公楼的公允价值为2 200万元，2013年初该办公楼的账面价值为（ ）万元。
A 2 200 B 1 900 C 2 000 D 无法确定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .企业自行建造的投资性房地产的初始成本包括（ ）。
A 建造过程中发生的直接人工 B 建造过程中发生的符合资本化的利息费用 C 投资性房地产达到预定可使用状态前发生的原材料成本 D 投资性房地产达到预定可使用状态后发生的借款费用 E 投资性房地产达到预定可销售状态后发生...
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多选题
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2021-08-25
9 .下列关于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债券）的核算，正确的有（ ）。
A 交易费用计入当期损益 B 处置净损益计入公允价值变动损益 C 公允价值变动计入其他综合收益 D 按摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，应计入投资收益 E 计提减值时，借记“资产减值损失”科目
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .A企业20×9年1月1日以银行存款购入C公司55％的股份，可以对C公司进行控制，采用成本法核算。C公司于20×9年5月2日宣告分派20×8年度的现金股利100 000元，20×9年年末C公司的一项分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的公允价值增加10 000元，实现净利润400 000元。不考虑其他因素的影响，则该项长期股权投资20×9年度对当期损益的影响金额为（ ）元。
A 275 000 B 170 500 C 220 000 D 55 000
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单选题
提问时间:
2021-08-25
