某花园小区建筑物的总面积为40万平方米，共有业主4000人，业主委员会计划在2008年对该小区各栋楼的中央空调主机及其管道进行维修和保养，并向全体业主筹集维修基金，在召开的全体业主大会中，可以使得该事项通过的是（ ）。
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习题解析
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1 .关于买卖合同解除的效力，下列说法正确的有（ ）。
A 因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物 B 标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除 C 出卖人分批交付标的物的，其中一批标的物交付不符合约定，买受人可以解除该合同 D 买...
2 .电控汽油机正在替代传统的化油器式汽油机，其原因在于电控汽油机（ ）。
A 适用于高速大功率内燃机 B 能有效地降低排放物 C 具有良好的经济性 D 具有良好的动力性能 E 无负荷转速稳定
3 .一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息是（ ）。
A 当事人另有约定的，按照约定取得 B 由用益物权人取得，当事人不能另外约定 C 由所有权人和用益物权人共同取得 D 应当由所有权人取得
4 .下列有关借款合同的说法，符合规定的是（ ）。
A 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息 B 利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息 C 借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付 D 借款人未按照约定的...
5 .内燃机主要经济性能指标有（ ）。
A 有效功率 B 有效扭矩 C 有效燃料消耗率 D 热效率 E 转速
7 .关于租赁合同，下列表述中正确的有( )。
A 是转让财产所有权的合同 B 出租人在租赁期间可以出售租赁物 C 是双务 D 是诺成合同 E 具有非永续性
8 .根据《物权法》的规定，下列纠纷中，应当按地役权处理的是（ ）。
A 甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷 B 甲村为了取水浇地，在乙 C 甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷 D 甲村在河流上流修建拦河坝，使相邻乙村用水量骤减，引起纠纷
9 .有关内燃机特点的说法正确的是（ ）。
A 柴油机的点火方式为压燃式，汽油机为点燃式 B 柴油机的压缩比比汽油机低 C 柴油机在低速时扭矩较大，而汽油机则是在高速时扭矩较大 D 柴油机的热效率比汽油机高 E 柴油机转速较低
10 .关于建设工程合同中的工程款，下列表述正确的是（ ）。
A 经催告发包人逾期不支付工程款的，除按照建设工程的性质不宜折价 B 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款不能优先于抵押权人受偿 C 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先没有担保的债权人受偿 D 承包人...
