房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以核定征收土地增值税的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列对房产税计税依据的说法中，正确的有（ ）。
A 对以房产投资联营 B 对以房产投资收取固定收入 C 对融资租赁的房屋，应以房产余值作为计税依据 D 对于经营性租赁的房屋，以租金收入作为计税依据
2 .下列项目中，属于契税减征或免征的有（ ）。
A 学校承受土地后用于教学楼的建设 B 城镇职工按规定第一次购买的公有住房 C 因不可抗力灭失住房而重新购买的住房 D 纳税人承受荒山土地使用权用于农业生产
3 .土地增值税的计算中，房地产开发企业加计扣除20%费用的计算基数包括（ ）。
A 房地产开发成本 B 房地产开发费用 C 地价款 D 购买土地过程中按国家统一规定缴纳的登记
4 .转让旧房需缴纳土地增值税的，可以在计算土地增值额时扣除的项目有（ ）。
A 房屋及建筑物的评估价格 B 取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费 C 转让环节缴纳的税金 D 发生的管理费用
5 .下列说法中正确的有（ ）。
A 以土地（房地产）作价对房地产开发企业进行投资或联营的，暂免征收土地增值税 B 房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税 C 对于以房地产抵债而...
7 .按照现行资源税代扣代缴的规定，下列说法不正确的有（ ）。
A 收购未税矿产品的单位为资源税的扣缴义务人 B 独立矿山 C 其他收购单位收购的未税矿产品，按本单位应税产品税额标准，依据收购的数量代扣代缴资源税 D 扣缴义务人代扣代缴的资源税，应当向核算地主管税务机关缴纳
8 .下列占用农村土地的行为，需缴纳耕地占用税的有（ ）。
A 占用耕地建房 B 占用耕地从事其他非农业建设 C 占用鱼塘从事其他非农业建设 D 占用耕地兴办学校
9 .下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中，不正确的有（ ）。
A 原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起 B 纳税人自建房屋用于经营的，从建成之次月起 C 委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起 D 委托施工企业建设的房屋，从建成之次月起
10 .在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。
A 以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 C 以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 D 以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交...
