[单选题]
“国际评估准则410——开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法的规定中，开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（ ）。
A .复制法和资本化法
B .市场法和复制法
C .市场法和剩余法
D .剩余法和复制法
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习题解析
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1 .下列关于资产评估的各种说法中，不正确的是（ ）。
A 价值判断是商品交换过程中不可回避的问题 B 资产评估属于价值判断的范畴 C 资产评估是使用专业的理论和方法对资产的价值进行定量 D 市场参与者在资产进行市场交易过程中可能会自觉地或不自觉地运用资产评估的理论
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单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .国际资产评估准则委员会于1981年成立，其总部设在（ ）。
A 伦敦 B 巴黎 C 纽约 D 罗马
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2021-08-25
3 .下列各项中，不属于资产评估对象的是（ ）。
A 不动产 B 动产 C 资产损失 D 管理者的智慧
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单选题
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2021-08-25
4 .“国际评估准则102——调査和遵循”的核心内容是（ ）。
A 基本原则 B 评估记录 C 遵守其他准则 D 调查
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提问时间:
2021-08-25
5 .下列各项中，属于资产评估中要求资产评估专业人员关注被评估资产的权利状况，重视权利状况对资产评估约束和影响的原因的是（ ）。
A 资产的产权具有不可分解性 B 资产的权利状态不同，但是为权利人带来的经济利益通常大致相同 C 资产的所有权价值一般会低于使用权的价值 D 同样的资产载体，可能会因为所赋予的权利并不相同，表现出不同的经济价值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .《中华人民共和国资产评估法》的颁布时间是（ ）。
A 2017年1月1日 B 2016年7月2日 C 2015年7月2日 D 2014年6月30日
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单选题
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2021-08-25
8 .国际评估准则的基本准则中，将通过把未来现金流转换为一个现值，从而提供一种指标性价值的方法称为（ ）。
A 成本途径 B 收益途径 C 市场途径 D 现值途径
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单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列关于资产的说法中，不正确的是（ ）。
A 评估中所指的资产可以是无形的权利 B 资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源 C 拥有资产是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件 D 资产的产权是与资产所有权相关的权利束
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单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .英国评估和估价准则委员会成立于（ ）。
A 1974年 B 1984年 C 1994年 D 1964年
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
