[多选题]
下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A .房地产的代建房行为
B .以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C .因国家建设需要而被政府征收
D .以出地
E .将房屋产权赠与直系亲属的
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习题解析
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1 .按土地增值税相关规定，纳税人不据实提供扣除项目金额的，应按照（ ）。
A 税务机关与房地产主管部门协商确定的价格扣除 B 税务部门估定的价格扣除 C 房地产原值减除20%后的余值扣除 D 经税务机关确认的房地产评估价格扣除
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .该房地产开发公司计算转让旧厂房土地增值税的增值额时，准予扣除项目的金额共计（ ）万元。
A 616.6 B 1100.75 C 876.5 D 600
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .该房地产开发公司转让旧厂房应缴纳的土地增值税（ ）万元。
A 156.5 B 202 C 190 D 119.78
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单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .该房地产开发公司计算写字楼土地增值税的增值额时，准予扣除的项目金额为（ ）万元。
A 1100 B 1253.25 C 10032 D 10317.55
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .该房地产开发公司2014年销售写字楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
A 3200 B 2760 C 3960.26 D 1966.28
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .根据土地增值税征收管理的规定，下列属于房地产评估机构应履行的义务的是（ ）。
A 向税务机关提供房产购销合同 B 按期向税务机关报送房地产价格评估结果 C 严格按照评估程序进行评估工作 D 向税务机关提供评估资料并收取一定的费用 E 选择性的向税务机关申报评估情况
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .计算土地增值税额时，不得扣除的项目有（ ）。
A 取得土地使用权所支付的金额 B 土地征用及拆迁补偿费 C 超过国家的有关规定上浮幅度的利息 D 超过贷款期限的利息部分 E 加罚的利息
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多选题
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2021-08-24
9 .下列对法人转让房地产纳税地点的说法正确的有（ ）。
A 转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的，应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税 B 转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的，应在受让人机构所在地税务机关申报纳税 C 转让房地产坐落地与...
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多选题
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2021-08-24
10 .下列表述中，符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有（ ）。
A 对分期开发的项目，在清算审核时，必须审核是否以分期项目为单位清算 B 规划申报项目可作为清算单位 C 国家有关部门审批 D 企业按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不...
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多选题
提问时间:
2021-08-24
