[单选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-24

房地产投资项目方案类型中,( )分为混合型方案、互补型方案和现金流量型方案。


A .独立型方案
B .互斥型方案
C .相互关系型方案
D .并列型方案

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-24

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习题解析

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1 .可行性研究报告的编制的大致步骤不包括( )。

A 项目的租售计划及价格预测 B 市场促销策略的选择 C 项目资金筹措计划 D 基本报表的编制及经济指标计算

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

2 .下列房地产投资风险中,属于系统风险的是( )。

A 收益现金流风险 B 机会成本风险 C 持有期风险 D 政策风险

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

3 .在房地产开发投资项目可行性研究报告中,项目的经济评价及社会效益分析的内容主要包括( )。

A 项目总投资估算 B 财务评价 C 国民经济评价 D 不确定性分析与风险分析 E 安置方案分析

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

4 .用净现值法对甲、乙、丙三个投资方案进行比选的结果是甲方案最优、乙方按次优、丙方案最差,用净现值率法对这三个方案进行比选的结果是( )。

A 甲方案一定最优 B 乙方按一定最优 C 丙方案一定最差 D 甲乙丙都有可能是最优方案

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

5 .在下述方法中,不可用于进行房地产投资项目不确定性分析的方法是( )。

A 盈亏平衡分析 B 净现值分析 C 敏感性分析 D 风险分析 E 财务分析

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

7 .采用线性盈亏平衡分析法对项目投资进行不确定性评估时,盈亏平衡点越低(BEP(V)除外),则达到平衡点的( )。

A 单位产品售价高 B 单位产品售价低 C 单位产品成本低 D 单位产品成本高 E 项目盈利能力弱

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

8 .从房地产投资项目不同方案之间的关系来看,混合型方案属于( )方案类型。

A 现金流相关型 B 独立型 C 相互关系型 D 互斥型

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

9 .下列关于对房地产投资敏感性分析研究的表述,不正确的是( )。

A 提高预测的可靠性 B 增大投资项目的风险 C 提高决策的准确性和科学性 D 了解投资项目的风险根源和风险大小

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

10 .房地产投资风险应对的主要方法有( )。

A 风险回避 B 风险组合 C 风险控制 D 风险转移 E 风险消除

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

 
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