[多选题]
下列各项中，属于投资性房地产的有()。
A .企业拥有并自行经营的饭店
B .企业以经营租赁方式租出的写字楼
C .房地产开发企业正在开发的商品房
D .非房地产开发企业持有拟增值后转让的土地使用权
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习题解析
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1 .甲公司20×9年1月1日，购入面值为100万元，年利率为4%的A债券，支付价款为104万元（含已宣告尚未发放的利息4万元），另外支付交易费用0.5万元。甲公司将该项金融资产划分为交易性金融资产。20×9年1月5日，收到购买时价款中所含的利息4万元；20×9年12月31日，A债券的公允价值为106万元；2×10年1月5日，收到A债券20×9年度的利息4万元；2×10年4月20日甲公司出售A债券，售价为108万元。甲公司出售A债券时确认投资收益的金额为（ ）万元。
A 2 B 6 C 8 D 1.5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .甲公司为一般纳税人，适用的增值税税率为17%。甲公司购入设备安装某生产线，该设备购买价格为2500万元，增值税额为425万元，支付保险、装卸费用25万元。该生产线安装期间，领用生产用原材料的实际成本为100万元，发生安装工人工资等费用33万元。该原材料的增值税负担率为17%。假定该生产线达到预定可使用状态，其入账价值为（ ）万元。
A 2650 B 2658 C 2675 D 3100
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列关于企业发行可转换公司债券会计处理的表述中，不正确的是（ ）。
A 将负债成份确认为应付债券 B 将权益成份确认为资本公积 C 按债券面值计量负债成份初始确认金额 D 按公允价值计量负债成份初始确认金额
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（ ）。
A 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 C 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积 D 采用成本模式计量的投资...
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单选题
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2021-08-22
5 .下列关于权益结算股份支付计量的说法中，正确的有（ ）。
A 应按授予日权益工具的公允价值计量，不确认其后续公允价值变动 B 应按资产负债表日权益工具的公允价值计量，确认其后续公允价值变动 C 对于换取职工服务的股份支付，企业应当按在等待期内的每个资产负债表日的公允价...
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多选题
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2021-08-22
7 .下列有关商誉减值会计处理的说法中，正确的有()。
A 因企业合并形成的商誉无论是否出现减值迹象，每年末均应对其进行减值测试 B 企业处置分摊了商誉的资产组中的某项经营时，一般应按照该处置经营和该资产组剩余部分价值的比例为基础进行分摊 C 存在少数股东权益时，商...
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多选题
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2021-08-22
8 .无论是成本法还是权益法下，被投资方宣告分派的股票股利，投资企业均不需要作账务处理。()
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
9 .资产的未来现金流量为外币的，应当以资产产生的未来现金流量的结算货币为基础预计其未来现金流量，然后按照计算现金流当日的即期汇率折算为记账本位币，最后根据记账本位币适用的折现率计算未来现金流量的现值。()
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
10 .资产负债表日，可供出售金融资产的公允价值低于其账面价值时，应计提减值损失。()
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
