[多选题]
甲房地产企业开发的产品满足下列( )条件即应视为已经完工。
A . 开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案
B . 开发产品已开始投入使用
C . 开发产品已取得了初始产权证明
D . 工程款项已经全额支付
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习题解析
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1 .除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于( )，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率。
A 1% B 2% C 5% D 10%
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-29
2 .小规模纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-29
3 .房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照5%的预征率预缴增值税。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-29
4 .期房是开发商取得《商品房预售许可证》后到完成商品房初始登记为止可以销售的商品房。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-29
5 .《建筑工程施工许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-29
7 .关于房地产开发企业特定业务纳税调整，下列表述正确的有( )。
A 房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入，按照税收规定的预计计税毛利率计算出预计毛利 B 房地产开发企业特定业务计算的纳税调整额=房地产企业销售未完工开发产品特定业务计算的纳税调整额-房地产企业销售...
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-29
8 .甲房地产企业销售未完工开发产品特定业务计算的纳税调整额5920万元，销售的未完工产品转完工产品特定业务计算的纳税调整额1920万元，则甲房地产开发企业特定业务计算的纳税调整额应为( )万元。
A 4000 B -4000 C 5920 D 1920
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-29
9 .甲房地产企业转回的销售未完工产品预计毛利额300万元，转回实际发生的税金及附加、土地增值税60万元，则房地产企业销售的未完工产品转完工产品特定业务计算的纳税调整额应为( )万元。
A 0 B 60 C 300 D 240
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-29
10 .房地产企业销售未完工开发产品特定业务计算的纳税调整额=甲房地产企业销售未完工产品取得的不含税预售房款3000万元，该地区适用的预计毛利率为15%，甲企业当期实际发生的税金及附加、土地增值税150万元，则甲房地产企业销售未完工开发产品特定业务计算的纳税调整额为( )万元。
A 450 B 300 C 150 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-29
