[单选题]
不动产评估应该满足（ ），应该以有关部门依法确定的用途、面积、高度、建筑密度、容积率、年限等为依据。
A .合规性原则
B .及时性原则
C .准确性原则
D .合法性原则
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习题解析
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1 .下列属于长期筹资主要方式的有（ ）。
A 吸收直接投资 B 短期借款 C 商业信用 D 发行普通股票
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .判断确定负债筹资与权益筹资之间的资金结构是否合理，一般方法是通过分析每股收益的变化来衡量。能够提高每股收益的资本结构是合理的；反之则不够合理。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
3 .认股权证是一种权利，指持有人有权在一定的期限内或某一特定日期以指定的价格购买一定数量普通股股票，购买人需要承担购入股票的义务。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
4 .企业进行股票投资的目的有两种：一是获利，即获取股利收入；二是控股。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
5 .（ ）规定，物包括不动产和动产。
A 《经济法》 B 《物权法》 C 《公司法》 D 《合同法》
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .（ ）是不动产相互影响特性的一个重要表现形式。
A 相邻关系 B 不相邻关系 C 分离关系 D 限制关系
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .从（ ）来看，评估结果要经得起市场检验中的市场是有范围和定义的。
A 地域方面 B 评估专业的角度 C 市场条件 D 产品复杂程度
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .（ ）是指不动产带来的间接利益，例如安全感、自豪感、提高声誉和信用、增强融资能力等。
A 有形收益 B 无形收益 C 产品收益 D 营业外收益
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .（ ）是由于外界条件（主要是市场和政策）的变化而影响建筑物效用的发挥，导致建筑物价值下降的。
A 实体性贬值 B 建筑物的功能性贬值 C 经济性贬值 D 功能折旧
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
