[单选题]
对于市场发育比较成熟，平均收益率相对稳定，景观资源开发、建设和管理区域完善的森林景观资产，其价值评估最适宜的评估方法为（ ）。
A .年金资本化法
B .周期收益资本化法
C .模拟开发法
D .剩余价值法
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习题解析
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1 .当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是（ ）。
A 木材市场倒算法 B 年金资本化法 C 收获现值法 D 重置成本法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是（ ）。
A 不得以股票市场价格为评估依据 B 应以股票市场价格为评估依据 C 股票市场价格等同于其内在价值 D 股票市场价格不一定等同于其内在价值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .某进口轿车到岸价为人民币80万元，关税税率15%，增值税率17%，消费税率20%，确定该进口轿车重置成本时，应计入的消费税为人民币（ ）。
A 23万元 B 18.4万元 C 26.91万元 D 20万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .某企业产成品的实际成本为200元/台，生产产成品的材料费、工资和其他费用的比例为6:4，评估基准日材料综合调整系数为1.1，工资和其他费用调整系数为1.05，假设不考虑其他因素，该产成品的评估单价为（ ）。
A 231元/台 B 214元/台 C 216元/台 D 230元/台
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是（ ）。
A 建筑密度＝总建筑面积/总建筑基底面积 B 建筑密度＝总建筑基底面积/总建筑面积 C 建筑密度＝总建筑基底面积/规划建设用地面积 D 建筑密度＝总建筑面积/规划建设用地面积
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .甲公司以8亿元现金收购非同一控制下乙公司100%股权，无其他交易费用。乙公司账面净资产为2亿元，可辨认资产增值共4亿元，负债无增减值，乙公司适用的所得税税率为25%，甲公司合并报表因本次收购确认的商誉为（ ）。
A 0 B 1.5亿元 C 2亿元 D 3亿元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .某非标设备2012年建造，历史成本为5.8万元。该类设备建造成本定基物价指数表如下。20102011201220132014201520162017100102.1103.5102.3101.298.7100.5102.82015年的重置成本是（ ）。
A 6.08 B 5.93 C 5.76 D 5.53
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（ ）。
A 无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均可作为可比案例 B 特殊交易对成交价格的影响可量化时，可以作为可比案例 C 无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均不得作为可比案例 D 特殊交易对成交价格的影响不可...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .某在建工程，基础工程已完工，结构工程完工60%，基础，结构和装修占建筑工程总预算的15%，50%和35%，该工程土建部分的完工率为（ ）。
A 39% B 65% C 75% D 45%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
