[多选题]
住宅市场的细分依据主要有（ ）。
A .地理因素
B .政治因素
C .人口因素
D .行为因素
E .心理因素
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习题解析
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1 .以下各项中，（ ）不是房地产市场研判的作用。
A 把握市场机会 B 发掘市场潜力 C 预测市场发展 D 识别市场风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（ ）。
A 房地产市场细分 B 目标市场盈利率确定 C 目标市场选择 D 目标客户选择
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .房地产需求自住价值取向的类型中，其需求者通常是首次购房者的是（ ）。
A 基本居住取向 B 地段价值取向 C 居住享受取向 D 社会地位取向
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .项目主题创意主要是研究房地产开发项目的（ ），确定房地产开发项目由产品到商品过程的最佳表现方式，也是避免房地产开发项目同质化，彰显项目个性的重要方式。
A 市场战略形式 B 市场开拓形式 C 市场价值形式 D 市场表现形式
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产开发项目的主题创意时应注意的问题有（ ）
A 项目的主题创意要易于展示和传播 B 项目的主题创意应与开发项目的内在品质相符合 C 项目的主题创意要与开发项目所处地区的资源条件相协调 D 项目的主题创意要便于理解，通俗易懂 E 项目的主题创意应与目标客户的需求特...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .一般来说，对住宅需求的目标客户基本特征分析的主要内容有（ ）。
A 目标客户成本预算分析 B 目标客户区域特征分析 C 目标客户家庭结构分析 D 目标客户职业构成分析 E 目标客户收入构成分析
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .在项目前期策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有（ ）。
A 房地产市场走势预期研判 B 房地产市场需求预期研判 C 房地产市场销售量预期研判 D 房地产市场供给预期研判 E 房地产市场价格预期研判
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .对于居住项目而言，房地产核心产品定位的主要内容有（ ）。
A 小区规模策划 B 功能组合策划 C 户型设计策划 D 配套设施策划 E 环境设计策划
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .在房地产开发项目前期策划的特点中，下列属于差异性特点的主要体现的有（ ）。
A 区域市场的差异性 B 城市功能的差异性 C 城市发展的差异性 D 地段价值的差异性 E 客户定位的差异性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
